РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела№ №
20 марта 2025 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания ЖАЛАДДИНОВОЙ А.К.,
с участием:
представителя истца ФИО11,
помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением;
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление МВД России по г. Севастополю,
установил:
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просил признать сына ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что данное жилое помещение принадлежит истцу ФИО5 на праве собственности. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в данной квартире в качестве члена семьи собственника. Однако с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехал добровольно из жилого помещения, участия в несении затрат по его содержанию не принимают, вследствие чего утратил право пользования жильем.
В судебное заседание истец ФИО5 не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.
Представитель истца ФИО11 доводы иска поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что фактически ФИО2 выехар за пределы страны на постоянное проживание, т.е. добровольно покинул место проживания.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи, вследствие чего его неявка не препятствует рассмотрению дела.
Управление МВД России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном порядке, явку представителя в суд не обеспечило, что не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица.
Согласно заключению прокурора требования иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля и заключение прокурора, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Установлено, что истец ФИО6 является собственником <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на основании соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд, выданного ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Севастополя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
Согласно информационной справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован в качестве членов семьи собственника: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как указано истцом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик покинул место проживания и выехал за пределы Российской Федерации. Попыток вселения в квартиру не было. Жилое помещение используется собственником по назначению, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
В судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердила, что ответчик не проживает в квартире, выехал добровольно из жилого помещения, находится за пределами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением или не приобретшим такое право.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вследствие указанного требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО12 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий по делу
судья Н.В. Моцный