Дело № 2-860/2023
УИД 52RS0047-01-2023-001015-68
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Семенов Нижегородской области 15 августа 2023 года
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М., при секретаре Щелоковой Ю.Ю., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании ходатайство ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3 о передаче по подсудности гражданского дела
по иску администрации г.о. Семеновский Нижегородской области к ФИО4, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Семеновского районного суда Нижегородской области находится гражданское дело по иску администрации г.о. Семеновский Нижегородской области к ФИО4, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. Истец просит суд признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 29 марта 2021 года, заключенный между гражданином ФИО5, действующим от имени гражданки ФИО2 на основании доверенности от 24 марта 2021 года, удостоверенной ФИО1, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода, зарегистрированной в реестре за №, и гражданкой ФИО4, в части купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 508 кв.м. Применить последствия недействительности ничтожных сделок:1) прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 2) прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
В предварительном судебном заседании ответчиком ФИО2 и ее представителем ФИО3 заявлено ходатайство о передаче данного гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчика ФИО2 в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода.
Представитель истца администрации г.о. Семеновский Нижегородской области ФИО6 возражала против заявленного ходатайства о передачи дела по подсудности.
Представитель ответчика ФИО4 – ФИО7 с заявленным ходатайством не согласился.
Представитель третьего лица по делу КУМИ администрации г.о. Семеновский Нижегородской области ФИО8 с заявленным ходатайством также не согласилась.
Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив заявленное ходатайство, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
Часть 1 статьи 46 и часть 1 статьи 47 Конституции РФ гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно статье 28 ГПК РФ общим правилом территориальной подсудности является предъявление иска по месту жительства ответчика.
Как усматривается из материалов дела, исковое заявление было подано в Семеновский районный суд по месту жительства ответчика ФИО4
Истец просит суд признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 29 марта 2021 года, заключенный между гражданином ФИО5, действующим от имени гражданки ФИО2 на основании доверенности от 24 марта 2021 года, удостоверенной ФИО1, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода, зарегистрированной в реестре за №, и гражданкой ФИО4, в части купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 508 кв.м. Применить последствия недействительности ничтожных сделок: 1) прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 2) прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Первый из заявленных ответчиков ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, настоящее дело было принято к производству суда без нарушения правил подсудности.
При этом, судом учитывается, что истец вправе подать исковое заявление к нескольким ответчикам по месту жительства одного из них, в данном случае первого из заявленных ответчиков ФИО4
Кроме того, предметом заявленного договора купли-продажи от 29 марта 2021 года является недвижимое имущество, истцом заявлено о прекращении права собственности на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Нижегородская обл., городской округ Семеновский, деревня Озеро, земельный участок 89, что не исключает и применение по настоящему спору правил исключительной подсудности, что также говорит об отнесении спора к юрисдикции Семеновского районного суда Нижегородской области.
В связи чем, в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 33, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении ходатайства ФИО2, ее представителя ФИО3 о передаче по подсудности в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода гражданского дела по иску администрации г.о. Семеновский Нижегородской области к ФИО4, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки отказать.
На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Ложкина М.М.