УИД 85RS0006-01-2023-000852-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 октября 2023 год п.Усть-Ордынский

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Желтухиной Е.Ю., при помощнике ФИО1, с участием помощника прокурора Эхирит-Булагатского района Рудых Д.Д., истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-738/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, обратившись с исковым заявлением к ФИО3, в обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном доме с 2011 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако ответчик по данному адресу никогда не проживал. Отношения с ним не поддерживает. На его звонки не отвечает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что зарегистрировал ответчика по его просьбе, ему необходима была прописка, фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, членом его семьи не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 согласно Выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении, согласно адресной справке зарегистрирован ФИО3

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО5. установлено, что ФИО3 фактически в жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, членом их семьи не является, был зарегистрирован супругом по его просьбе.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в реализации её права по распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений её права в силу ст. 304 ГК РФ. Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законным и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, в силу прямого указания закона. В связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета является излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Желтухина