РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2707/22 по иску ФИО1 к Управляющей компании ГБУ адрес Ясенево», ФИО2 об обязании обеспечить доступ, обязании восстановить стояк горячего и холодного водоснабжения, произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,

установил:

Истец обратился в суд с иском ответчикам об обязании обеспечить доступ, обязании восстановить стояк горячего и холодного водоснабжения, произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: Москва адрес. В мае 2020 года в принадлежащей истцу квартире начались перебои с горячей водой (из крана горячей воды течет либо теплая, либо холодная вода). Мать истца – фио обратилась в ГБУ адрес Ясенево» с заявлением об отсутствии горячей воды, на что получила ответ от 28.09.2020 года о том, что перебои с подачей горячей воды связаны с тем, что собственник квартиры №302 произвел незаконное переоборудование системы ГВС в своей квартире, а именно: течь медного трубопровода внутриквартирной разводки, в связи с чем сотрудниками управляющей компании в целях недопущения повторной течи трубопровода ГВС была установлена заглушка в квартире 314. Также управляющая компания сообщила, что восстановить систему ГВС не представляется возможным в связи с тем, что жители квартиры №302 отказываются предоставить доступ в свою квартиру и восстановить систему ГВС.

Истец просит суд обязать собственника квартиры №302 обеспечить доступ ГБУ адрес Ясенево» к элементам общего имущества – стояку системы горячего водоснабжения для проведения ремонтных работ общего имущества – устранения последствий аварии и восстановления стояка горячего водоснабжения, расположенного в жилом доме по адресу: адрес. Обязать ГБУ адрес Ясенево» восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде жилого дома по адресу: Москва адрес. Обязать ГБУ адрес Ясенево» произвести перерасчет платы за горячую воду по квартире по адресу: Москва адрес, начиная с мая 2020 года. Взыскать с ГБУ адрес Ясенево» расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали. Также просили взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере сумма.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Представитель ответчика ГБУ адрес Ясенево» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении слушания дела в связи с занятостью в другом процессе.

Учитывая, что представитель ответчика не представил доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика ГБУ адрес Ясенево».

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст. 17 ЖК РФ также определено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с действующим законодательством РФ и адрес, регулирующим деятельность управляющих и эксплуатирующих организаций, а также по условиям договоров управления многоквартирными домами, управляющая организация обязана своевременно проводить работы по устранению причин нарушения работоспособности инженерных систем и коммуникаций.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 22.03.2021 удовлетворены требования ГБУ адрес Ясенево» к фио об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ по восстановлению общедомовой системы горячего водоснабжения.

Апелляционным определением Московского городского суда от 10.09.2021 года решение Черемушкинского районного суда от 22.03.2021 года отменено и постановлено ново решение, которым фио обязан предоставить ГБУ адрес Ясенево» доступ в жилое помещение для устранения нарушения системы горячего водоснабжения.

Исходя из изложенного, суд полагает требования истца об обязании собственника квартиры №302 обеспечить доступ ГБУ адрес Ясенево» к элементам общего имущества удовлетворению не подлежат, так как имеет место решение суда и апелляционное определение от 10.09.2021 года на основании которых фио обязан предоставить доступ ГБУ адрес Ясенево» для устранения нарушения горячего водоснабжения, при этом вступившее в законную силу решение суда не исполняется ГБУ адрес Ясенево» больше года ввиду бездействия последнего.

Поскольку со стороны ГБУ адрес Ясенево» имеет место волокита исполнения решения суда, требования истца об обязании восстановить стояк горячего и холодного водоснабжения подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец показала, что горячей водой пользуется, однако не в полном объеме, так как иногда горячая вода из-за установленной заглушки доходит до квартиры истца не достаточно горячей.

Поскольку установить в какой мере или в каком объеме истица не дополучила горячую воду, не представляется возможным, а также учитывая, что, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств в обоснование указанных требований, а судом не добыто таких доказательств, требования истца о проведении перерасчета удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При рассмотрении вопроса о компенсации морального вреда суд учитывает конкретные обстоятельства дела, длительность неисполнения ответчиком решения суда, и полагает, что с ответчика ГБУ адрес Ясенево» подлежит взысканию в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумма в размере сумма.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Учитывая изложенное, а также учитывая, что исковые требования удовлетворены в 1/5 части, то с ответчика ГБУ адрес Ясенево» подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма (70000,00/5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Управляющей компании ГБУ адрес Ясенево», ФИО2 об обязании обеспечить доступ, обязании восстановить стояк горячего и холодного водоснабжения, произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Обязать ГБУ адрес Ясенево» восстановить стояк горячего и холодного водоснабжения в подъезде дома по адресу: Москва адрес.

Взыскать с ГБУ адрес Ясенево» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма, судебные расходы в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2022 года