№ 2-299/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Галицковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/2023 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки и признании права собственности.

В заявлении указав, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: ..., площадью 66 кв.м. на основании: Договора купли-продажи от .... Собственником ... вышеуказанного дома является ФИО2 Квартира №... не приватизирована и не имеет собственника. Постановлением главы администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района ... РБ от ... №... ее квартире как самостоятельному блоку жилого дома присвоен адрес: .... В ... года ею был изготовлен в Белорецком участке Баймакского филиала государственного бюджетного учреждения РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» технический паспорт на жилой дом расположенный по адресу: .... Согласно актам обследования от ... за №... - объект недвижимости одноэтажный жилой дом литер (А,А1,А2) блокированной застройки по адресу: ..., не нарушает права и охраняемые законом других лиц не создает угрозу жизни граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ утвержденным и введены в действия Постановлением Правительства РБ от .... Имеет общую стену без проемов с соседним жилым блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на земельный участок, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий с другим жилым блоком и имеет самостоятельные системы отопления, э/снабжения. Согласно градостроительного заключения на объект недвижимости жилой дом (литер А) индивидуальной блокированной застройки по адресу: ... ... №... не нарушает прав и интересы третьих лиц и отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения правового статуса жилого дома (А) в жилой дом блокированной застройки находящийся по адресу: РБ, .... Просит признать часть жилого дома, состоящую из ..., расположенной по адресу: ... автономным жилым блоком, изменив статус на дом блокированной застройки; внести изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части исключения записи о праве собственности на ... жилого дома, расположенного по адресу: ... с кадастровым номером №..., собственность №... от ...; признать ее собственником жилого дома блокированной застройки находящегося по адресу: ..., общей площадью жилых помещений 66 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, согласен с исковыми требованиями ФИО1, просит их удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика – администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки и признании права собственности на указанный объект за ФИО1, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки и признании права собственности признал добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки и признании права собственности удовлетворить.

Признать часть жилого дома, состоящую из ..., расположенной по адресу: ... автономным жилым блоком, изменив статус на дом блокированной застройки.

Внести изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части исключения записи о праве собственности на ... жилого дома, расположенного по адресу: ... с кадастровым номером №..., собственность №... от ....

Признать ФИО1 собственником жилого дома блокированной застройки находящегося по адресу: ..., общей площадью жилых помещений 66 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2023 года.

Судья: Харькина Л.В.