16RS0037-01-2025-001051-64
дело № 2-847/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 июня 2025 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
при секретаре Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 13, в размере 103 683 руб. 65 коп., указывая в обоснование иска на следующее.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 13, составляет 103 683 руб. 65 коп. (из них сумма основного долга 102 643 руб. 83 коп. + пени за просрочку платежа в размере 1 039 руб. 82 коп.) В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате услуг. Ответчикам направлена претензия, но задолженность не погашена. По выписке из домовой книги по данному адресу никто не значится. Истец направлял мировому судье заявление о выдаче судебного приказа на взыскание денежной суммы. Мировым судьей вынесено определение о возврате заявления.
В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчика привлечен исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещение произведено, от представителя ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещение произведено, возражений и заявлений не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 13, является муниципальное образование «Бугульминский муниципальный район» Республики Татарстан, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированные лица отсутствуют.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 13, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 683 руб. 65 коп.
Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению арифметически обоснован и верен, ответной стороной не оспорен.
Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию за счет средств казны органа местного самоуправления с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, как правообладателя указанного жилого помещения, за которым право собственности на данный объект недвижимости признано в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 111 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» (ИНН <***>) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН <***>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан за счет выморочного имущества за счет казны Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 13, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 683 руб. 65 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 111 руб., всего – 107 794 руб. 65 коп.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Заочное решение вступило в законную силу «___»________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.