Решение по делу № 2-1053/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-1053/2023 УИД 27RS0006-01-2023-000129-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 27 июня 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Крачковой Л.В.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика ФИО2

ответчицы ФИО8, её представителя ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, ФИО8, Администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, признании незаконным предоставления земельного участка в собственность, признании договоров недействительными, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес> с рождения, имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей. С рождения проживала и была прописана в муниципальной квартире по адресу <адрес> вместе со своей семьей: отцом ФИО3, матерью ФИО4, сестрой ФИО5, братом ФИО6.

Отец истицы ФИО3 ранее проживал и был прописан по адресу: <адрес>, в жилом доме, который принадлежал на праве собственности бабушке истицы - ФИО7. Земельный участок находился в ее пользовании, что подтверждается архивной копией справки от исполнительного комитета Елабужского сельского Совета, копией лицевого счета № из похозяйственной книги №.

Когда бабушка умерла, отец ФИО3 принял в пользование земельный участок и дом, был там прописан с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. В приватизации земли, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № “О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России” участвовал, то подтверждается записью № в земельной кадастровой книге, но свидетельство на земельный участок площадью 2000 кв.м вовремя не получил. ФИО3 землей пользовался, обрабатывал, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Елабужского сельского поселения.

Вскоре дом разрушился, но земельным участком они пользовались, ежегодно высаживали овощи и картофель. Вскоре умерла мать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, истицу и брата забрала тетя сестра отца ФИО18 на воспитание, сводная сестра уехала из села и отдельно проживала со своей семьей. Земельный участок по адресу <адрес> долго не обрабатывали в связи переездом и учебой в городе Хабаровске. После учебы и работы она вернулась в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году жить к своей тете, так как находилась в декрете с вторым ребенком. Своего жилья она не имеет, <адрес> проживает брат ФИО19 вместе со своей семьей в муниципальной квартире.

Истица неоднократно обращалась в администрацию поселения предоставить архивные документы о праве собственности на земельный участок по <адрес> чтобы оформить наследство, на что был дан ответ, что отец ФИО3 в приватизации земли ДД.ММ.ГГГГ года не участвовал, свидетельство не получал.

На месте расположения ранее учтенного земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, был сформирован другой земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный по программе дальневосточный гектар.

Решение органов власти о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, является неправомерным в соответствии с п.2, п.3, п.4 с.7 ФЗ-119 от 01.05.2016, так как расположен на ранее учтенном земельном участке, который был в пользовании у граждан до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом, хоть и разрушен, но находился в собственности у бабушки истицы.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Единственным наследником первой очереди, изъявившим желание принять земельный участок по наследству после смерти отца является истица. Брат ФИО19 отказался от права наследования земельного участка. Сводная сестра ФИО5, не родная по отцу ФИО3, не претендует на участок.

После смерти отца в течение установленного законом срока для вступления в наследство истица не обращалась к нотариусу, так как была в декретном отпуске со вторым ребенком, проживала в городе Хабаровске. По приезду в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году не могла использовать земельный участок, так как он был предоставлен по программе дальневосточный гектар ФИО14

Право собственности на земельный участок возникло у отца истицы на законных основаниях, оно было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Согласно закону о дачной амнистии выписка из похозяйственней книги Елабужского сельского поселения о пользовании нашим отцом ФИО3 земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ года является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Отец не успел оформить и зарегистрировать право собственности на земельный участок, но согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие прав на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истица просит:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать выделение земельного участка, оформленного по ФЗ-119 от 01.05.2016, с кадастровым номером №, незаконным. Признать договор безвозмездного пользования и оформление права собственности на земельный участок № не действительным, применить последствия недействительности сделок. Снять земельный участок с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета в Управлении Росеестра по Хабаровскому краю.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, в судебных заседаниях пояснила, что о смерти отца она узнала сразу. Отцу принадлежал дом и земельный участок. О том, что земельный участок предоставлен ФИО29, узнала осенью прошлого года. Она обратилась в суд в ДД.ММ.ГГГГ году. так как ранее училась в <адрес>, пошла в декрет. В прошлом году она обратилась к главе сельского поселения, чтобы она предоставила документы о спорном земельном участке. В <адрес> она вернулась в ДД.ММ.ГГГГ году. К нотариусу не обращалась, так как не знала о том, что это нужно.После смерти отца она училась и жила в городе, спорным земельным участком не пользовалась.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района ФИО2 иск не признала по основаниям, изложенном в письменном отзыве, в котором указано, что согласно ст. 2 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» гражданам, на основании их заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации, площадь которого не превышает одного гектара.

Спорный земельный участок был свободен от прав третьих лиц, в 2016 году был сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, который на основании Закона № 119 - ФЗ предоставлен ФИО14

Согласно п. 7 ст. 9 Закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора. Срок исковой давности для признания договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным по основаниям, предусмотренным настоящей частью, составляет шесть месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с исковым заявлением, ФИО1 узнала о том, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен по программе Дальневосточный гектар ФИО14 в ДД.ММ.ГГГГ году.

Срок исковой давности для признания договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным, истек.

В настоящее время данный земельный участок находится в собственности ФИО8, Комитет является не надлежащим ответчиком по делу.

Согласно искового заявления ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 ст. 1155 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Сроком исковой давности начинается с ДД.ММ.ГГГГ, окончание срока придется на ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности истица пропустила, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представила. По этим основаниям, представитель ответчика просит в иске отказать.

Ответчица ФИО8 иск не признала, указала в письменных возражениях, что истицей не представлено документов, свидетельствующих о том, что она несла расходы по содержанию спорного недвижимого имущества, в том числе несла расходы по оплате налоговых платежей, в течении 6 месяцев после открытия наследства. Истицей фактически не принято наследство, она самоустранилась, долгое время не проявляла интерес к данному имуществу. Спорный земельный участок ФИО8 приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО14, договор зарегистрирован в Росреестре по Хабаровскому краю в установленном законом порядке. По этим основаниям, ответчица просит в иске отказать.

Представитель ответчика администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края – глава поселения ФИО21 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что спорный земельный участок был заросший. ФИО3 умер, по истечении пяти лет после истечения срока исковой давности участок продали. Новый собственник привел участок в порядок.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО19, ФИО5 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно копии похозяйственной книги исполнительного комитета Елабужского сельского Совета народных депутатов трудящихся <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы на семью ФИО7, по адресу <адрес> проживали ФИО7, дочь ФИО9, дочь ФИО10, сын ФИО3. Жилой ДД.ММ.ГГГГ года возведения, собственный. Земли 0,17 сотых гектара.

Согласно справки исполнительного комитета Елабужского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> принадлежал на правах частной собственности ФИО12. После смерти ФИО12 постоянно в этом доме проживает ФИО3.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв.м. по адресу <адрес>, о чем в ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись на основании фактического пользования земельным участком.

В соответствии с карточкой прописки ФИО3, он был зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО22 без даты, и приложенных к нему схем, при определении на местности координат земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 2000 кв. м, выявлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, по сведениям ГКН находится земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2209 расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО8

Верис (добрачная фамилия ФИО28) Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 2000 кв.м., участок является ранее учтенным, граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с материалами кадастрового и реестрового дел земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, сведения о земельном участке внесены на основании перечня ранее учтенных земельных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находится в государственной собственности, землепользователь – ФИО3, ст. 214 ГК РФ.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ главой Елабужского сельского поселения направлен в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю список ранее учтенных земельных участков для снятия их с государственного кадастрового учета в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и оснований для разграничения прав на земельные участки, а также список земельных участков, которые находятся у граждан в стадии оформления права собственности. В списке указан земельный участок с кадастровым номером №, правообладатель ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО8, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами кадастрового и реестрового дел земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, реестровое дело открыто ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района № утверждена схема расположения земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района и ФИО14 заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района и ФИО14 о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №. Предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером №

Постановлением и.о. главы администрации Хабаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен ФИО14 в собственность бесплатно.

Основание предоставления: п. 1 ст. 10 Федерального закона от 01.05.2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 продала земельный участок № по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО8.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, 1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со статьёй 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев - в течение срока давности.

В соответствии с ч. 7 ст. 9 Федерального закона № 119-ФЗ от 01.05.2016 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора. Срок исковой давности для признания договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным по основаниям, предусмотренным настоящей частью, составляет шесть месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что истица ФИО1 на дату смерти наследодателя ФИО3 являлась совершеннолетней. О смерти наследодателя ФИО3 узнала непосредственно после его смерти. О том, что спорный земельный участок предоставлен ФИО29, узнала в <данные изъяты> году. Истица не приняла наследство после смерти ФИО3 ни юридически, ни фактически. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании принявшей наследство истицей не предъявлены. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается. Однако право собственности на такой земельный участок может быть зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство на расположенное на этом участке здание (строение) или сооружение. Такое свидетельство у истицы отсутствует, правообладателем жилого дома, принадлежавшего ФИО7, истица не является. О нарушении своего права истица узнала в ДД.ММ.ГГГГ году о чем она указала в исковом заявлении. Пояснение истицы в судебном заседании о том, что в администрацию поселения она обратилась по поводу земельного участка осенью прошлого (ДД.ММ.ГГГГ года) свидетельствует об отсутствии у неё интереса к спорному земельному участку в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, когда она проживала в селе Елабуга. Кроме того, указанное пояснение опровергается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Елабужского сельского поселения, приложенной к исковому заявлению. В суд истица обратилась, согласно почтового штемпеля на конверте, ДД.ММ.ГГГГ. Общий трехгодичный срок исковой давности, и специальный шестимесячный срок исковой давности истицей пропущены без уважительных причин. Ответчики заявили о применении последствий пропуска сроков исковой давности. По этим основаниям, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, ФИО8, Администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, признании незаконным предоставления земельного участка в собственность, признании договоров недействительными, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13.07.2023 г.

Судья М.Г. Константинова