Дело №2-419/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2023 года с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Израиловой О.Н.

при секретаре Безбородовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Российского национального коммерческого банка к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

РНКБ БАНК (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование своих исковых требований, что 10.11.2021 года между РНКБ БАНК (ПАО) и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №04319/15/273896-21-Н. В соответствии с условиями договора истец предоставил ответчикам денежные средства в размере 2 006 118,17 рублей сроком на 300 месяцев по ставке 10,5/12,5 %, которые перечисленные на текущий счет ответчика в банке, что подтверждается выпиской по счету.

По условиям договора кредит предоставляется для целевого использования - приобретения недвижимости. Предметом ипотеки, обеспечивающим выполнение обязательств по кредитному договору является – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49 кв.м., кадастровый №, а также земельный участок по вышеуказанному адресу, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 14.03.2023 №КУВИ-001/2023-61810977 право собственности заемщика на предмет ипотеки – жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано 05.10.2021, залог (ипотека) в пользу кредитора зарегистрировано 05.10.2021.

В случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга и (или) уплате процентов начисляется неустойка от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Право собственности ответчиков на объекты недвижимости и ипотека в силу закона в пользу РНКБ БАНК (ПАО) зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и подтверждается выпиской ЕГРН.

В нарушение условий договора ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по возврату и уплате процентов за пользование им, чем нарушает права истца на своевременное и полное получение средств.

По условиям договора в случае неисполнения или надлежащего исполнения условий договора банк имеет право потребовать досрочного погашения задолженности.

По состоянию на 20.04.2023, общая суммы задолженности ответчиков по кредитному договору составляет 2 022 346, 84 рублей, из них:

- 1 986 902,08 рублей – задолженность по основанному долгу;

- 35 099,73 рублей – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;

- 345,03 рублей – сумма неустойки (штрафов) за нарушение сроков уплаты.

В связи с изложенным, истец просит суд:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества российского национального коммерческого банка задолженность по кредитному договору №04319/15/273896-21-Н по состоянию на 20.04.2023, в размере 2 022 346,84 рублей:

- 1 986 902,08 рублей – задолженность по основанному долгу;

- 35 099,73 рублей – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;

- 345,03 рублей – сумма неустойки (штрафов) за нарушение сроков уплаты.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества российского национального коммерческого банка проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга 1 986 902,08 рублей по ставке 12,5% начиная с 21.04.2023 по дату фактического погашения задолженности по договору.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по адресу: <адрес>, кадастровый №, №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от оценочной стоимости, в соответствии с п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона от 16.06.1998 №102-ФЗ «Об ипотеки (залоге недвижимости)», что составляет 1 488 800 рублей. Денежные средства от реализации имущества направить на погашения задолженности перед российским национальным коммерческим банком, включая начисленные проценты.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Российского национального коммерческим банком судебные расходы по уплате государственные пошлины 24 311,73 рублей.

Представитель истца РНКБ БАНК (ПАО) в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрение дела в их отсутствии, а также указали о согласии с исковыми требованиями.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с п.2,3 ст.173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону, а также прав и законных интересов третьих лиц не нарушает, суд принимает данное признание иска. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя в силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ государственную пошлину.

Как следует из платежного поручений №84678 от 04.05.2023 года истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в сумме 24 311 рублей 73 копейки. Таким образом, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества Российского национального коммерческого банка, ИНН <***>, ОГРН <***>, в солидарном порядке задолженность по кредитному договору №04319/15/273896 – 21-Н по состоянию на 20.04.2023, в размере 2 022 346 (два миллиона двадцать две тысячи триста сорок шесть) рублей 84 копейки, в том числе:

- 1 986 902 (один миллион девятьсот восемьдесят шесть тысяч девятьсот два) рубля 08 копеек – задолженность по основанному долгу;

- 35 099 (тридцать пять тысяч девяносто девять) рублей 73 копейки – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;

- 345 (триста сорок пять) рублей 03 копейки – сумма неустойки (штрафов) за нарушение сроков уплаты.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества Российского национального коммерческого банка, ИНН <***>, ОГРН <***>, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга 1 986 902 (один миллион девятьсот восемьдесят шесть девятьсот два) рубля 08 копеек по ставке 12,5% начиная с 21.04.2023 по дату фактического погашения задолженности по договору.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество <адрес>, кадастровый №, №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от оценочной стоимости, в соответствии с п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона от 16.06.1998 №102-ФЗ «Об ипотеки (залоге недвижимости)», что составляет 1 488 800 (один миллион четыреста восемьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей. Денежные средства от реализации имущества направить на погашения задолженности перед российским национальным коммерческим банком, включая начисленные проценты.

Взыскать с Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества Российского национального коммерческого банка, ИНН <***>, ОГРН <***>, в солидарном порядке судебные расходы по уплате государственные пошлины 24 311 (двадцать четыре тысячи триста одиннадцать) рублей 73 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06.07.2023 года.

Председательствующий