Решение по делу № 2-2801/2025 от 16.06.2025 | Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ТСН Чистые ключи обратились в Канавинский районный суд г. Н.Новгорода к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, указывая, что ответчик является собственником земельного участка (№) с кадастровым номером (№)

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка (№) (адрес обезличен) Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (<дата>.) Ответчик членом ТСН

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ТСН Чистые ключи к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей - удовлетворить.

Дело (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего Заплатиной М.М., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН Чистые ключи к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

установил:

ТСН Чистые ключи обратились в Канавинский районный суд г. Н.Новгорода к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, указывая, что ответчик является собственником земельного участка (№) с кадастровым номером (№), расположенного в границах территории ТСН «Чистые ключи» по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д. (адрес обезличен) м от ориентира по (адрес обезличен) Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (ДД.ММ.ГГГГ.) Ответчик членом ТСН «Чистые ключи» не является.

Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры, ограждение, охрана с видеонаблюдением, электрические сети, сети водоснабжения и водоотведения, газовые сети, вывоз ТБО, асфальтированные дороги внутри товарищества, детская и спортивная площадка.

Решением общего собрания членов ДНП «Чистые ключи» установлен порядок компенсации всеми собственниками земельных участков ежемесячных затрат Партнерства по оплате потребленной электроэнергии в местах общего пользования.

Решением общего собрания членов Товарищества для собственников земельных участков, имеющих водомер для полного учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд, установлен ежемесячный целевой взнос в размере 220 руб. за 1 куб. м. потребленной воды. Решением общего собрания членов товарищества установлен членский взнос на 2022 г. – 3000 руб., на 2023 г. – 3600 руб., на 2024 г. – 3600 руб. ежемесячно, а так же ежемесячный целевой взнос на вывоз канализационных стоков для собственников земельных участков с индивидуальными приборами учета воды – 350 руб. за куб. л. Кроме того, решением общего собрания членов товарищества от (ДД.ММ.ГГГГ.) утвержден к оплате целевой взнос на приобретение в собственность ТСН «Чистые ключи» автомобиля в размере 10 000 руб. со сроком внесения до (ДД.ММ.ГГГГ.)

Решением общего собрания членов Товарищества от (ДД.ММ.ГГГГ.) установлен членский взнос на 2025 г. в размере 3 800 руб. ежемесячно, а также утвержден целевой взнос на изготовление исполнительной съемки объектов инженерной инфраструктуры в размере 1720 руб.

Между тем, за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик оплату обязательных платежей производил не полностью.

Таким образом, за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность ответчика перед истцом составила 88071, 06 руб.

Кроме того, за неуплату задолженности начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме 12965, 37 руб.

Так, на основании изложенного, истец просит:

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. ( 9214 775745) в пользу ФИО4) задолженность в размере 88071, 06 руб. в счет оплаты обязательных платежей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12965, 37 руб., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ от суммы долга 88071,06 руб. с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактического исполнения решения суда, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4031 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, с согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 14 Федеральный закон от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 217-ФЗ (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ.)) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

7.1. Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.

7.2. Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Кроме того, согласно ст. 5 Федеральный закон от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 217-ФЗ (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ.)) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 217-ФЗ (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ.)) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящее время имеется задолженность по оплате обязательных платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 88071, 06 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Из представленной в материалы дела истории начислений и оплаты следует, что за спорный период начислена задолженность.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в указанном выше размере.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно ч. 3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме 12965, 37 руб., а также со дня вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, представленные расчеты истцом признаны судом арифметически верными, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере 4 031 рубля.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4 031 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН Чистые ключи к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. ( (№) в пользу ФИО5) задолженность в размере 88071, 06 руб. в счет оплаты обязательных платежей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12965, 37 руб., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ от суммы долга 88071,06 руб. с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактического исполнения решения суда, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4031 руб.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья ФИО6

Копия верна.

Судья ФИО7

Секретарь: ФИО3