РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года г.о. Самара
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мироновой С.В.,
при помощнике судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к наследникам ФИО1, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1, принявшим в наследство квартиру по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО1, задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26216 рублей 97 копеек, пени в размере 12785 рублей 30 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1370 рублей.
В обоснование требований истец указал, что ФИО1 согласно выписке из ЕГРН является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26216 рублей 97 копеек, пени в размере 12785 рублей 30 копеек.
Истцу стало известно, что ФИО1 умер, наследники неизвестны.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО1 - ФИО6, ФИО7
Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что оплату за квартиру производит она по договоренности с ФИО6, погасила задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение в полном объеме, в настоящее время у нее имеется переплата; просила отказать в иске.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла, сведения о причинах неявки суду не представила.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав ответчика ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включающая в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По правилам ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.
Согласно п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Исходя из системного толкования вышеуказанных норм обязанность собственников по оплате коммунальных услуг не зависит от факта их проживания в жилом помещении, находящемся в их собственности, а также от заключения с ресурсно-снабжающей организации договора на представление данных услуг.
В соответствии с представленным истцом счетом на оплату услуг по отоплению и ГВС данные услуги оказывались, доказательств обратного ответчиком представлено не было, таким образом, были совершены конклюдентные действия, представляющие собой акцепт по договору теплоснабжения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО1 на праве собственности.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом <данные изъяты>
Согласно сведениям, представленным нотариусом ФИО5, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство, являются его дочери ФИО2 и ФИО3, им выданы свидетельства о праве на наследство в размере № доли каждой на:
- квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 838 297,51 рубль,
- право на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России»;
- недополученную страховую пенсию по старости и единую денежную выплату в сумме 22667 рублей 20 копеек и 2701 рубль 62 копейки.
Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Ответчик ФИО7 представила выписку из финансового лицевого № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, счет за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым задолженность по коммунальным услугам отсутствует, имеется переплата в размере 11144 рублей 30 копеек.
Поскольку задолженность по оплате за коммунальные услуги, пени за испрашиваемый период по настоящее время была погашена наследником ФИО7 в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26216 рублей 97 копеек, пени в размере 12785 рублей 30 копеек удовлетворению не подлежат.
С учетом отказа в удовлетворении основных исковых требований, погашение задолженности до обращения истца с иском в суд, требование истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Т Плюс» к наследникам ФИО1, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.о. Самара в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня изготовлении решения суда в окончательном виде.
Судья С.В. Миронова
Решение в окончательном виде изготовлено 25.07.2023