89RS0004-01-2025-000183-70

Дело № 2-933/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 20 февраля 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

судьи Кузьминой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назаренко Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-933/2025 по иску ФИО1 к Администрации г. Новый Уренгой о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города Новый Уренгой о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в феврале 2021 года взамен аварийного жилого помещения истец и члены ее семьи: ФИО4 и ФИО5 получили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем заключен договор социального найма на жилое помещение <суммы изъяты> от 11.02.2021 г. В указанной квартире истец и члены ее семьи проживают по настоящее время. В целях реализации своих прав на приватизацию квартиры ФИО3 обратилась в администрацию города по вопросу заключения договора приватизации и предоставила необходимый пакет документов. ФИО4 и ФИО5 отказались от своего права на участие в приватизации. Администрацией г. Новый Уренгой истцу было отказано в приватизации по причине того, что отсутствую сведения о регистрации истца по месту жительства до 14.10.1994 г., в связи с чем, не представляется возможным проверить факт использования права на приватизацию жилых помещений в указанный период. В спорный период истец в приватизации не участвовала, что подтверждается приложенными к иску справками. Истец считает, что имеет право на приватизацию спорного жилья, поскольку ранее в приватизации она не участвовала, жилого помещения на территории Российской Федерации на праве собственности не имеет и не имела. ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В возражениях на исковое заявление, представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Указала, что при рассмотрении заявления ФИО3 о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации, сведения о регистрации истца по месту жительства до 14.10.1994 г. истцом представлены не были, проверить факт использования истцом права на приватизацию жилых помещений в указанный период не представилось возможным.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Просили удовлетворить исковые требования ФИО3

Представитель третьего лица Департамента жизнеобеспечения районов Лимбяяха и Коротчаево Администрации г. Новый Уренгой, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда урегулирован Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно статье 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, на основании постановления Администрации города Новый Уренгой от 26.10.2020 № 468 «О приеме в муниципальную собственность» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность.

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО3 согласно распоряжению Администрации города Новый Уренгой от 01.02.2021 <суммы изъяты>-р «Об утверждении списка граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма».

11.02.2021 между МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» от имени собственника жилого помещения Муниципального образования город Новый Уренгой и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения <суммы изъяты>, по условиям которого, приведенное жилое помещение предоставлено ФИО4 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем (л.д. 12-15).

В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены истец ФИО3 – жена и ФИО5 - сын.

Таким образом, материалами дела с достоверностью подтверждается проживание истца в квартире на условиях договора социального найма.

13 сентября 2024 года ФИО3 обратилась в Департамент жизнеобеспечения районов Лимбяяха и Коротчаево Администрации г. Новый Уренгой с заявлением о предоставлении указанной квартиры ей в собственность в порядке приватизации.

Письмом Департамента жизнеобеспечения районов Лимбяяха и Коротчаево Администрации г. Новый Уренгой от 17 октября 2024 года истцу отказано в передаче в его собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации в связи с не предоставлением документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства до 14.10.1994 года, в связи с чем, не представляется возможным проверить факт использования права на приватизацию жилых помещений до 1994 года не представилось возможным (л.д. 11).

В период с 09.04.1990 года по 16.09.1994 года истец проживала на территории Усть-Янского района Республики Саха (Якутия) и осуществляла трудовую деятельность с 09.04.1990 по 12.07.1993 г. в Куларском продснабе <данные изъяты>, что подтверждается справкой выданной ОМВД России по Усть-Янскому району МВД по Республике Саха (Якутия) от 19.12.2023 года, а также записью в трудовой книжке истца (л.д. 16-24, 26).

Согласно справке, выданной Главой Муниципального района «Усть-Янский Улус (район)» от 24.04.2023 года, на территории пос. Кулар Усть-Янского района Республики Саха (Якутия) в период с 04.07.1991 года по настоящее время право на бесплатную приватизацию жилого помещения ФИО3 не использовано (л.д. 27).

В период с 14.10.1994 года по 04.10.2011 года истец была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> право на приватизацию жилого помещения в Миасском городском округе не использовала, что подтверждается справками от 05.06.23 года и 13.06.2023 года (л.д. 28, 29).

Из трудовой книжки ФИО3 следует, что с 09.01.2006 г. она осуществляет трудовую деятельность в районах Крайнего Севера, в частности в Коротчаево и г. Новый Уренгой.

С 06.10.2011 г. по 04.03.2021 г. ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В период с 04.03.2021 г. по настоящее время истец зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Наниматель спорного жилого помещения ФИО4, а также член сумьи нанимателя – ФИО5 выразили согласие на приватизацию квартиры ФИО3, выразив тем самым свой отказ от участия в приватизации.

Таким образом и вопреки доводам ответчика, материалами дела с достоверностью подтверждается отсутствие у истца на территории Российской Федерации, жилых помещений приобретенных в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, право на приватизацию истцом ранее не было использовано.

Таким образом, ФИО3 является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации не участвовала, поэтому суд считает установленным наличие у нее субъективного права на приватизацию.

Поскольку в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишён жилища.

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что проживание ФИО3 в спорном жилом помещении на условиях социального найма в жилом помещении влечёт наличие у нее права на приватизацию занимаемой квартиры.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 05 марта 2025 года.