УИД 77RS0002-02-2023-005569-47
Дело № 2-4011/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 15 августа 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Госинспекции по недвижимости о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес, ссылаясь на следующие обстоятельства.
фио являлся членом ЖСК «Альфа», произвел выплату паевого взноса за земельный участок по адресу: адрес, жилой комплекс Г, квартал 73г, участок 11. ФИО1 является единственным наследником к имуществу фио, в том числе прав на паевой взнос. На земельном участке был возведен жилой дом. Право собственности члена кооператива возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. 27 февраля 2020 г. ответчик неправомерно произвел снос жилого дома истца. Решение суда о сносе дома не принималось. У органа местного самоуправления отсутствовали полномочия на самостоятельное принятие решения о сносе дома. Факт отсутствия незаконного (нецелевого) использования земельного участка подтвержден решением Московского городского суда от 13 декабря 2022 г. по делу № 7-21133/2022. Ответчик в добровольном порядке претензию о возмещении ущерба не удовлетворил.
В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика денежные средства в возмещение ущерба в размере сумма, расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Представитель третьего лица – ЖСК «Альфа» - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
фио являлся членом ЖСК «Альфа», произвел выплату паевого взноса за земельный участок по адресу: адрес, жилой комплекс Г, квартал 73г, участок 11. по договору застройщика № 2253/02/73Г/11 от 20 ноября 2019 г.
адрес были образованы из земельного участка площадью 165,5 га, предоставленного Правительством Москвы ЖСК «Альфа» в долгосрочную аренду для строительства коттеджных домов.
фио умер 17 октября 2021 г.
Согласно справке нотариуса адрес фио, единственным наследником к имуществу фио является ФИО1
06 июля 2022 г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении паевого взноса.
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости адрес 03 февраля 2021 г. составила акт незаконного (нецелевого) использования земельного участка № 9065173/5, на основании которого произвела мероприятия по пресечению незаконного (нецелевого) использования земельного участка, а именно, осуществила снос строений.
Истец в обоснование заявленных требований ссылается на тот факт, что решением Московского городского суда от 13 декабря 2022 г. по делу № 7-21133/2022, был установлен факт отсутствия незаконного (нецелевого) использования земельного участка, предоставленного ЖСК «Альфа».
Однако, указанное решение суда было отменено постановлением второго кассационного суда от 24 апреля 2023 г. по делу № 16-2168/2023.
Решением Зюзинского районного суда адрес от 03 апреля 2023 г. по делу № 2а-44/2023 было отказано в удовлетворении иска ФИО1 к Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес о признании незаконными действий по сносу индивидуального жилого дома.
При этом, суд пришел к выводу, что Госинспекцией по недвижимости было установлено, что строение общей площадью 280 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0012000:66, возведено с нарушением, оспариваемые решения и действия по демонтажу названного строения совершены в рамках предоставленной Госинспекции по недвижимости компетенции, основания для принятия оспариваемого решения имелись, содержание оспариваемого решения соответствует нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Указанное решение суда имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.
При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.
Оснований для возмещения судебных расходов истца за счет ответчика в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Госинспекции по недвижимости о взыскании убытков отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 22 августа 2023 года