Дело №2-882/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года п.Лотошино Московская область
Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе:
председательствующего судьи Перминовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Новожиловой М.С.,
с участием истца ФИО3,
ответчиков ФИО4,
ФИО5,
ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования долей части жилого дома и земельного участка, признании права собственности на долю части жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась с иском к администрации м.о. ФИО7 Московской области об установлении факта владения и пользования долей части жилого дома и земельного участка, признании права собственности на долю части жилого дома и земельный участок в порядке наследования.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6 Администрация м.о. ФИО7 Московской области исключена из числа ответчиков по делу и привлечена в качестве третьего лица.
В обоснование истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, являющаяся ее матерью. Умершая ФИО2 на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней. Она приняла наследство после умершей ФИО2 в установленный законом срок путем обращения в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и о получении свидетельства о праве на наследство по закону, заведено наследственное дело №.
ФИО2 принадлежало имущество, которое состоит, в том числе, из:
- 1/7 доли в праве общей долевой собственности Части № жилого дома, площадью всех частей здания – 39,9 кв.м., в том числе из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобная пл. – 16,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Шаховского районного суда Московской области от 18 марта 2020 года, вступившего в законную силу 22 апреля 2020 года, гражданское дело №. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, сведения о собственнике отсутствуют.
- земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, адрес: 143722, <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Серединское 07 августа 2015 года, о чем в похозяйственной книге за 1997-2001 гг. территориальной администрации Дорского сельского округа 01 февраля 1997 года сделана запись на основании лицевой счет №, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации городского округа ФИО7 № от 06.12.2022 года из похозяйственных книгах на жилой дом и земельный участок за 1967-2015 годы. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, сведения о собственнике отсутствуют.
Данный земельный участок находятся во владении и пользовании с 1965 года и по настоящее время, более 60 лет, им владеют открыто и добросовестно. Участок закреплен межевыми знаками, обрабатывается, опахивается, при визуальном осмотре на участке отсутствует сорная растительность, осуществляется выращивание овощных культур, а также произрастают многолетние травы, цветущие и плодо-ягодные кустарники. С 1967 года и по апрель 2021 года умершая ФИО2 владела и пользовалась земельным участком, как своей собственность, обрабатывала земельный участок, содержала все в надлежащем состоянии, несла полностью бремя содержания имущества и принимала все меры к охране данного наследственного имущества.
Ввиду того, что на указанные земельный участок и 1/7 долю в праве общей долевой собственности на часть № жилого дома не зарегистрировано право собственности наследодателя, выдача свидетельства о праве на наследство на данное имущество невозможна.
С апреля 2021 года и по настоящее время ФИО3 владеет и пользуется земельным участком, как своей собственность, обрабатывает и содержит все в надлежащем состоянии, несет полностью бремя содержания имущества и принимает все меры к охране данного наследственного имущества.
Просит суд: - Установить факт владения и пользования на праве личной собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни:
- 1/7 (одной седьмой) долей в праве общей долевой собственности Здания с наименованием Часть № жилого дома, площадью всех частей здания – 39,9 кв.м., в том числе из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобная пл. – 16,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>
- земельным участком площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, адрес: <адрес>, в соответствующих координатах, на основании схемы кадастрового инженера ООО «Терра» ФИО1, согласованной с Администрацией городского округа ФИО7 Московской области Серединский т/о: Российская Федерация, <адрес>
№п/п
Имяточки
X, м
Y, м
Уголповорота
Дирекцион.угол
Румбы
S, м
№
1
н1
477 253,33
1 249 963,88
270° 17,0"
170° 11,9"
ЮВ: 9° 48,1"
31,01
2
н2
477 222,77
1 249 969,16
269° 52,4"
260° 4,3"
ЮЗ: 80° 4,3"
5,86
3
н3
477 221,76
1 249 963,39
179° 55,5"
259° 59,7"
ЮЗ: 79° 59,7"
8,86
4
н4
477 220,22
1 249 954,66
89° 33,4"
169° 33,1"
ЮВ: 10° 26,9"
1,12
5
н5
477 219,11
1 249 954,86
271° 6,4"
260° 39,6"
ЮЗ: 80° 39,6"
10,84
6
н6
477 217,35
1 249 944,17
267° 14,7"
347° 54,3"
СЗ: 12° 5,7"
0,67
7
н7
477 218,01
1 249 944,03
91° 10,9"
259° 5,2"
ЮЗ: 79° 5,2"
33,69
8
н8
477 211,63
1 249 910,95
87° 57,2"
167° 2,4"
ЮВ: 12° 57,6"
5,50
9
н9
477 206,27
1 249 912,18
269° 44,7"
256° 47,1"
ЮЗ: 76° 47,1"
45,64
10
н10
477 195,84
1 249 867,75
270° 0,0"
346° 47,1"
СЗ: 13° 12,9"
25,56
11
н11
477 220,72
1 249 861,91
273° 21,1"
80° 8,2"
СВ: 80° 8,2"
79,62
12
н12
477 234,36
1 249 940,35
93° 11,1"
353° 19,4"
СЗ: 6° 40,6"
14,58
13
н13
477 248,84
1 249 938,65
266° 35,5"
79° 54,8"
СВ: 79° 54,8"
25,62
1
н1
477 253,33
1 249 963,88
270° 17,0"
Площадь объекта: 2 500 м? Периметр объекта: 288,58 м
Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
- 1/7 (одну седьмую) долю в праве общей долевой собственности Здания с наименованием Часть № жилого дома, площадью всех частей здания – 39,9 кв.м., в том числе из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобная пл. – 16,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>
- земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, адрес: 143722, <адрес>
Признать право собственности ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:
- 1/7 (одну седьмую) долю в праве общей долевой собственности на Здание с наименованием Часть № жилого дома, площадью всех частей здания – 39,9 кв.м., в том числе из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобная пл. – 16,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>
- земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, адрес: 143722, <адрес>, в соответствующих координатах, на основании схемы кадастрового инженера ООО «Терра» ФИО1, согласованной с Администрацией городского округа ФИО7 Московской области Серединский т/о:
<адрес>
№п/п
Имяточки
X, м
Y, м
Уголповорота
Дирекцион.угол
Румбы
S, м
№
1
н1
477 253,33
1 249 963,88
270° 17,0"
170° 11,9"
ЮВ: 9° 48,1"
31,01
2
н2
477 222,77
1 249 969,16
269° 52,4"
260° 4,3"
ЮЗ: 80° 4,3"
5,86
3
н3
477 221,76
1 249 963,39
179° 55,5"
259° 59,7"
ЮЗ: 79° 59,7"
8,86
4
н4
477 220,22
1 249 954,66
89° 33,4"
169° 33,1"
ЮВ: 10° 26,9"
1,12
5
н5
477 219,11
1 249 954,86
271° 6,4"
260° 39,6"
ЮЗ: 80° 39,6"
10,84
6
н6
477 217,35
1 249 944,17
267° 14,7"
347° 54,3"
СЗ: 12° 5,7"
0,67
7
н7
477 218,01
1 249 944,03
91° 10,9"
259° 5,2"
ЮЗ: 79° 5,2"
33,69
8
н8
477 211,63
1 249 910,95
87° 57,2"
167° 2,4"
ЮВ: 12° 57,6"
5,50
9
н9
477 206,27
1 249 912,18
269° 44,7"
256° 47,1"
ЮЗ: 76° 47,1"
45,64
10
н10
477 195,84
1 249 867,75
270° 0,0"
346° 47,1"
СЗ: 13° 12,9"
25,56
11
н11
477 220,72
1 249 861,91
273° 21,1"
80° 8,2"
СВ: 80° 8,2"
79,62
12
н12
477 234,36
1 249 940,35
93° 11,1"
353° 19,4"
СЗ: 6° 40,6"
14,58
13
н13
477 248,84
1 249 938,65
266° 35,5"
79° 54,8"
СВ: 79° 54,8"
25,62
1
н1
477 253,33
1 249 963,88
270° 17,0"
Площадь объекта: 2 500 м? Периметр объекта: 288,58 м.
Истец ФИО3 иск поддержала.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 иск признали, последствия признания иска разъяснены.
Третьи лица администрация г.о.ФИО7 Московской области, нотариус Шаховского нотариального округа Московской области ФИО8, УФСГР, кадастра и картографии по Московской области, кадастровый инженер ООО «Свои люди» ФИО9 извещены о месте и времени судебного заседания, представители в суд не явились.
Исходя из положений ст.173 ч.3, ст.198 ч.4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Истец исковые требования поддержал, ответчики иск признали. Признание иска не является вынужденным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимается судом, поэтому иск об установлении факта владения и пользования долей части жилого дома и земельного участка, признании права собственности на долю части жилого дома и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению, за исключением указания в решении суда сведений о местоположении границ спорного земельного участка (как просит истец), поскольку при жизни наследодателя границы земельного участка на местности не были установлены, поэтому в этой части в удовлетворении иска отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования долей части жилого дома и земельного участка, признании права собственности на долю части жилого дома и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.
Установить факт владения и пользования на праве личной собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни:
- 1/7 (одной седьмой) долей в праве общей долевой собственности Здания с наименованием Часть № жилого дома, площадью всех частей здания – 39,9 кв.м., в том числе из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобная пл. – 16,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>
- земельным участком площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, адрес: 143722, <адрес>
Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
- 1/7 (одну седьмую) долю в праве общей долевой собственности Здания с наименованием Часть № жилого дома, площадью всех частей здания – 39,9 кв.м., в том числе из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобная пл. – 16,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>
- земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, адрес: 143722, <адрес>
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан Отделом внутренних дел Шаховского района Московской области 09.11.2005 года, код подразделения 502-031 в порядке наследования 1/7 (одну седьмую) долю в праве общей долевой собственности на Здание с наименованием Часть № жилого дома, площадью всех частей здания – 39,9 кв.м., в том числе из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобная пл. – 16,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>
- земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, адрес: 143722, <адрес>
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья Е.А.Перминова
Решение суда в окончательной форме принято 23.06.2025 года.
Судья Е.А.Перминова