86RS0001-01-2022-004967-66

2-3279/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при помощнике судьи Мукминовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по списанию с лицевого счета задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (Фонд) о возложении обязанности по списанию с лицевого счета задолженности. Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ истец признана несостоятельным (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества сроком на пять месяцев. Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества ФИО1 завершена, она освобождена от исполнения обязательств. При подаче заявления о банкротстве истец указала задолженность перед Фондом, данный кредитор был уведомлен надлежащим образом, но по какой-то причине в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов не обратился. Истец обратилась к ответчику с заявлением о списании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по декабрь 2020 года. Согласно ответа Фонда от ДД.ММ.ГГГГ № Фонд признает факт освобождения истца от обязательств, однако задолженность списывать отказывается. Полагая, что отказ Фонда является незаконным, истец просит возложить на ответчика обязанность списать с лицевого счета, открытого на имя ФИО1, задолженность в размере 87 529 рублей 75 копеек, в том числе пени в размере 15 952 рубля 95 копеек. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения морального вреда 5 000 рублей.

Ответчиком представлены письменные возражения относительно исковых требований, в которых указано, что в настоящее время на лицевом счете по адресу: <адрес> числится задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 75 641 рубль, пени в размере 24 341 рубль 71 копейка. Указанная задолженность относится как к текущей, так и к реестровой. Требования по текущей задолженности не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Удовлетворение текущей задолженности производится в ином порядке. Заявление о признании истца банкротом принято к производству Арбитражным судом ХМАО-Югры ДД.ММ.ГГГГ На дату принятия заявления о признании должника банкротом оплата по взносам должна была быть осуществлена за декабрь 2020 года, сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ Задолженность с января месяца (после ДД.ММ.ГГГГ) относится к текущим платежам. Сумма реестровой задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 576 рублей 80 копеек, по пени 15 952 рубля 95 копеек. ФИО1 владеет на праве собственности 1/6 доли в указанном жилом помещении и 1/3 доли в праве общей долевой собственности. С учетом прав истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 35 788 рублей 41 копейка, пени 7 976 рублей 48 копеек. Кроме того, ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность списания задолженности по взносам на капитальный ремонт. Списание задолженности приведет к уменьшению формируемого фонда капитального ремонта дома и неравенству между собственниками помещений в многоквартирном доме, которые добровольно данный взнос уплатили. Средства Фонда предназначены лишь на оплату работ, услуг, связанных с проведением капитального ремонта и доходами Фонда не являются. Кроме того, указывает на то, что в силу ст. 415 ГК РФ прощение долга является правом, а не обязанностью кредитора. В отличие от других платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт являются тем имуществом, которое обременено правами других лиц – собственников всех помещений многоквартирного дома. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Такая задолженность подлежит списанию в случае признания её нереальной ко взысканию. Нереальность взыскания определяется самостоятельно хозяйствующим субъектом. Региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, созданная субъектом Российской Федерации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. У ответчика отсутствуют полномочия по списанию задолженности, поскольку денежные средства, учитываемые на счетах регионального оператора, могут использоваться только в целях ст. 174 ЖК РФ. Фонд не вправе уменьшать обязательства собственников по оплате взносов.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, извещенные надлежащим образом, не явились. Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домовна нежилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и сыну истцаФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях, что подтверждается выпиской из ЕРГН, копией свидетельства о рождении.

Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление ФИО6 (ФИО7) ФИО1 о признании её несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана банкротом, в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества ФИО1 завершена; ФИО1освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1обратилась к ответчику с заявлением о списании задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № в связи с признанием её банкротом.

Согласно ответу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт связано с жилым помещением, а не с личностью собственника жилого помещения, в связи с чем, в списании задолженности отказано.

Согласно выписке из лицевого счета № за период с сентября 2014 года по сентябрь 2022 года имеется задолженность в размере 75 641 рубль. Задолженность по пени составляет 24 341 рубль 71 копейка.За период с сентября 2014 года по декабрь 2020 года задолженность по взносам на капитальный ремонт составила 71 576 рублей 80 копеек, задолженность по пени – 15 952 рубля 95 копеек.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт является обязанностью собственника жилого помещения и распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Поскольку собственниками жилого помещенияпо адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО4 в равных долях, обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт также в равных долях распространяется на каждого из собственников.

Согласно пункту 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

ФИО1 была признана банкротом. По завершении процедуры реализации имущества она была освобождена от исполнения всех обязательств, возникших до возбуждения дела о банкротстве, в том числе от обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по декабрь 2020 года пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение.

Между тем, согласно выписке из лицевого счета № за период с сентября 2014 года по декабрь 2020 года задолженность по взносам на капитальный ремонтотражается в полном объеме: 71 576 рублей 80 копеек, пени – 15 952 рубля 95 копеек.

Указанная задолженность также отражена в квитанции расчетно-информационного центра.

ФИО2 долю ФИО1 приходится 35 788 рублей 40 копеек задолженности по взносам на капитальный ремонт и 7 976 рублей 48 копеек пени за период с сентября 2014 года по декабрь 2020 года.

Оснований для начисления задолженности и пени за указанный период и отражения её на лицевом счете и в платежных документах у ответчика не имеется.

Таким образом, сведения о размере задолженности в платежных документах не соответствуют действительности, что приводит к нарушению прав истца на получение достоверной информации о размере взноса, наличии действительной (реальной) задолженности, в связи с чем исковые требования в части исключения из лицевого счета задолженности за период с сентября 2014 года по декабрь 2020 года в размере 35 788 рублей 40 копеек и пени в размере 7 976 рублей 48 копеек подлежат удовлетворению.

При этом, исковые требования об исключении из лицевого счета задолженности, приходящейся на долю ФИО4, удовлетворению не подлежат, поскольку оснований для этого не имеется.

Отказывая в удовлетворении заявления ФИО1 о списании задолженности,Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов необоснованно указал, что обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт неразрывно связано с помещением, а не его собственником, в связи с чем признание гражданина банкротом не влечет списания задолженности из платежного документы.

Данное суждение ответчика основано ошибочном толковании норм материального права.

Положения ч. 3 ст. 158 ЖК РФ применяются при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику.

Вместе с тем, как в период рассмотрения дела о банкротстве, так и на дату вынесения решения ФИО1 была и остается долевым собственником квартирыпо адресу: <адрес>.

Иные доводы представителя ответчика суд находит несостоятельными, поскольку возможность взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 пропорционально доле вправе собственности за период с сентября 2014 года по декабрь 2020 года в настоящее время истцом утрачена в связи с имеющимся определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения морального вреда 5 000 рублей.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Судом не установлено фактов нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца; действующим законодательством компенсация морального вреда в случае необоснованного отказа в списании задолженности по взносам на капитальный ремонт не предусмотрена, в связи с чем требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов – удовлетворить частично.

Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) обязанность списать (исключить) из лицевого счета№ на жилое помещение по адресу:<адрес>,задолженность, приходящуюся на долю ФИО1(паспорт №) в праве собственности на жилое помещение, по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по декабрь 2020 года в размере35 788 рублей 40 копеек и пени в размере 7 976 рублей 48 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов- отказать.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов(ИНН №) в пользу ФИО1(паспорт №) расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Т.В. Колесникова

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 27 сентября 2022 года.