УИД 50RS0№-80

Гр. Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 декабря 2025 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд к ответчикам ФИО4, действующей в интересах ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что ответчикам ФИО10, ФИО7, ФИО6, ФИО5 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон им. Маршала ФИО8, <адрес>. Истец ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Истец полностью производит оплату коммунальных платежей.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

Обязать ООО «МосОБлЕИРЦ» заключить с ФИО3 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон им. Маршала ФИО8, <адрес>, исходя из площади квартиры равной 66,6 кв.м. и исходя из одного зарегистрированного.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о месте и времени рассмотрения дела, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности неявки суду не представили.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо ООО «МосОБлЕИРЦ» и ООО "РЭУ", извещенные судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не направили своего представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО3 зарегистрирован и проживает в жилом помещении – <адрес>, микрорайон им. Маршала ФИО8, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО4

Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на сентябрь 2025года, задолженность составляет 26010 руб. 79 коп.

Поскольку в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчики, стороны соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг не достигли, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении его доли оплаты за жилищно -коммунальные услуги исходя из одного зарегистрированного.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об определении истцу долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере одного зарегистрированного.

Определение долей в оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для выдачи истцу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон им. Маршала ФИО8, <адрес>, исходя из одного зарегистрированного.

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по вышеуказанному адресу в соответствии с определенными долями.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кималайнен