ДЕЛО №2-1513/2022

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе: судьи Коноваловой С.В., при секретаре Рамазановой Р.Т., с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в спорной квартире не проживает, у нее с истцом отсутствует общий бюджет, предметы была. Вещей, принадлежащих несовершеннолетней ФИО1 и ее законному представителю ФИО3 в спорном жилом помещении нет. Расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг истец несет самостоятельно. ФИО3 вместе с несовершеннолетней ФИО1 выехали в другое место жительства, которое истцу неизвестно.

Истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: .

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что несовершеннолетняя ФИО1 со своей матерью не проживает в указанной квартире с 2011 года. Буквально через 2 месяца после рождения ФИО1 ее мать с ней выехали из указанной квартиры. ФИО1 является внучкой истца. Отец ФИО1 – ФИО7 собственником указанного жилого помещения не является, в указанной квартире не проживает, снят с регистрационного учета в 2021 году.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как указано истцом и не оспорено ответчиком, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в спорной квартире не проживает, у нее с истцом отсутствует общий бюджет, предметы была. Вещей, принадлежащих несовершеннолетней ФИО1 и ее законному представителю ФИО3 в спорном жилом помещении нет. Расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг истец несет самостоятельно. ФИО3 вместе с несовершеннолетней ФИО1выехали в другое место жительства, которое истцу неизвестно, членами семьи истца они не являются.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик с несовершеннолетней ФИО1 более 10 лет в спорном помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, совместного хозяйства с ответчиком не ведут. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания имущества, ответчик ключей от квартиры не имеет, членом семьи не является. Попытки вселения не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком не подавался.

Доказательств обратного, а также того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, суду не представлено.

Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ФИО1 не достигла возраста 14 лет, в связи с чем местом ее жительства признается место жительства ее законных представителей – родителей. Вместе с тем ее родители по спорному адресу не проживают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлено, что снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Поскольку требование истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворено, также подлежат удовлетворению требования о снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королевский городской суд Московской области.

Судья С.В.Коновалова

Решение изготовлено в окончательной форме 25.07.2022 года.