Дело № 2-245/202578RS0012-01-2024-003574-14

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года

г. Санкт-Петербург

Ленинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сухих А.С.,

при секретаре Книжник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК «Стиль Эксплуатация» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г.Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО «УК «Стиль Эксплуатация», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 46), об обязании предоставить отчеты об исполнении обязательств по управлению МКД за 2021г., 2022 г. И 2023 г., в том числе информацию о приходах и расходах по статье «Текущий ремонт МКД»; обязании предоставить акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2021г., 2022 г. и 2023г.; о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей; об установлении судебной неустойки за неисполнение решения суда в размере <данные изъяты> рублей за каждый месяц.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>. ООО «УК «Стиль Эксплуатация» осуществляет управление многоквартирным домом. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о предоставлении вышеуказанных сведений, однако представленные в адрес ответчика заявления оставлены без ответа.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК «Стиль Эксплуатация» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, полагала требования неподлежащими удовлетворению, указывая, что запрашиваемая истцом информация была предоставлена в октябре-ноябре 2024 года, посредством опубликования на сайте ГИС ЖКХ, направления ответа на заявление в адрес истца.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями частей 1, 10 ст. 161 ЖК РФ, статьями 8, 10 Закона РФ "О защите прав потребителей", пунктов 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрено право потребителя коммунальных ресурсов получать от управляющей компании информацию, связанную с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных ресурсов.

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила N 416).

Согласно п. 2 указанных Правил N 416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Стандарты управления многоквартирными домами утверждены разделом II Правил N 416, к ним относится, в частности, обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе, прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (пп. "з" п. 4 Правил N 416).

В силу пункта 34 Правил N 416 управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил.

Согласно пункту 36 Правил N 416 сведения, не указанные в перечне информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31, 32 и 34 Правил предоставляются в срок, не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).

В соответствии с утвержденным порядком предоставления информации по запросам собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (пункт 35 Правил N 416) ответ должен быть направлен по тем же каналам связи, что и поступил.

С 1 июля 2019 года на территории всех субъектов Российской Федерации информация подлежит размещению в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в порядке, установленном ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29 февраля 2016 года "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" утверждены требования к информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Реализация жилищных прав гражданами, в том числе, на получение информации об оказываемых услугах, в силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется ими свободно и беспрепятственно, однако не должна противоречить действующему жилищному законодательству, в рассматриваемом случае - ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Стандарту раскрытия информации.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.

Указанное жилое помещение находится в многоквартирном доме, где управляющей организацией является ООО «УК «Стиль Эксплуатация».

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец 13.12.2023 обращался к ответчику с заявлением, в котором просил предоставить отчёты об исполнении обязательств по управлению МКД за 2021г., 2022 г. и 2023 г., а также предоставить акты выполненных работ.

Запрашиваемая истцом информация была предоставлена ответчиком в полном объеме лишь в октябре-ноябре 2024 посредством направления ответа в ГИС ЖКХ.

Таким образом, истребуемая истцом информация была предоставлена ответчиком лишь в ходе рассмотрения дела, т.е. с нарушением установленного Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" срока.

Принимая во внимание, что на указанные требования и правоотношения сторон распространяется свое действие Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 РФ "О защите прав потребителей", то обязательный досудебный порядок урегулирования спора для данной категории дел не требуется.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении в части, поскольку запрашиваемые истцом сведения входят в число той информации, которая подлежит раскрытию управляющей организацией в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". Сведений о направлении, либо вручении ответов на заявления истца до обращения истца в суд, ответчик суду не представил.

Принимая во внимание, что настоящее гражданское дело основано на положениях Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст. ст. 46, 50, 56, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ, ст. ст. 333.19 и 333.36 Налогового кодекса РФ, ст. 103 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штрафа в размере <данные изъяты> рублей, а также не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета Санкт-Петербурга государственной пошлины в размере 300 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК «Стиль Эксплуатация» об обязании совершить определенные действия – удовлетворить в части.

Взыскать с ООО «УК «Стиль Эксплуатация» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «УК «Стиль Эксплуатация» (ИНН <***>) в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Сухих

Мотивированное решение составлено 17 марта 2025 года.