77RS0017-02-2021-020090-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2022 годаг. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3857/22 по иску ООО УК «ВЫСОТА 4884.СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Высота 4884. СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что ФИО1 принял помещение - кв. ..., расположенное в здании по адресу: адрес, которое было передано застройщиком ФИО1 по акту приема-передачи квартиры от 16.10.2018 г. по Договору участия в долевом строительстве № КШ/К-1-... от 12.08.2016 г., заключенного с ООО «Московская обувная фабрика им. Муханова» (ООО «ФиМ») (Застройщик). Право собственности ответчика на указанное помещение зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.10.2020 г. В период с 22.09.2018 г. по 31.12.2018 г. управление зданием, расположенным по адресу: адрес, осуществляло ООО УК «ДОМС» на основании Договора № ДУ-Я/09/18 управления многофункциональным зданием с жилыми и нежилыми помещениями и с подземной парковкой, расположенного по адресу: адрес, от 22.09.2018 г., заключенного в соответствии с ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса между ООО УК «ДОМС» и ООО «Московская обувная фабрика им. Муханова» (ООО «ФиМ») (Застройщиком). В соответствии с п. 3.1.18. Договора управления ООО УК «ДОМС» обязуется начислять и принимать самостоятельно от собственника и иных законных пользователей помещениями плату за управление, содержание и ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и дополнительные услуги. С 01.01.2019 г. по настоящее время истец осуществляет управление зданием, расположенным по адресу: адрес на основании решения общего собрания собственников помещения в здании по адресу: адрес, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 08.11.2018 г. по 20.12.2018 г. (Протокол № Я-К1/1-И от 28.12.2018 г.). Размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме по адресу: 115583, Москва г, адрес составляет 45 рублей 00 копеек за один квадратный метр помещения собственника в месяц, а за дополнительные (обеспечение внутриобъектового режима) - 9 рублей 00 копеек за один квадратный метр помещения собственника в месяц, что подтверждается Протоколом № Я-К1/1-И от 28.12.2018 г. В соответствии с решением общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования в период с 08.11.2018 г. по 20.12.2018 г. (Протокол № Я-К1/1-И от 28.12.2018 г.) и на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077001068 от 15.12.2016 г. ООО УК «ДОМС» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных и иных услуг в здании по адресу: адрес, что подтверждается следующими договорами: 1) Договор теплоснабжения № 06.510573-ТЭ от 20.12.2018 г.; 2) Договор холодного водоснабжения и водоотведения № 409633 от 27.02.2019 г.; 3) Договор электроснабжения № 96060967 от 09.01.2019 г. Согласно справке о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и внесенных платежах у ответчика имеется задолженность. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. В частности, ответчику было направлено письмо о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Требования истца остались без ответа. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. В связи с тем, что от ответчика поступили возражения, на основании определения мирового судьи судебный приказа был отменен.

Согласно предоставленному суду решения №05/21 от 13.10.2021 ООО УК «ДОМС» произвело смену наименования на ООО УК «Высота 4884. СЕРВИС».

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, и поскольку ответчиком после подаче иска в суд была погашена сумма основной задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 82 560 руб. 58 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6 161 руб. 65 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, руководствуясь положениями ст.ст. 30, 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ, ст. 98 ГПК РФ, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренного ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику были разъяснены.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не затрагивает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ВЫСОТА 4884.СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Высота 4884. СЕРВИС» пени в размере 82 560 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 161 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08 ноября 2022 года.