Дело 2-1925/2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

7 ноября 2023 года <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Эстейт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «СК «Эстейт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 803 рублей 92 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 754 рублей 12 копеек, указывая на то, что истец является управляющей организацией в многоквартирном <адрес> по ул. <адрес> Республики Татарстан, а ответчик является членом кооператива ЖНК «Жилищные Традиции» и ей передана в пользование <адрес>, расположенная по вышеуказанному адресу. В результате несвоевременного внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги у последней образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую истец просил взыскать вместе с судебными расходами по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца – ООО «УК «Эстейт», ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения иска, не явились, поэтому имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п.п. 1, 2, 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Положениями ч.ч. 1, 2, 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, на основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищные Традиции» ответчику ФИО1 передана в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником вышеуказанной квартиры является ЖНК «Жилищные традиции».

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, - управление управляющей организацией – ООО «СК «Эстейт».

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 803 рублей 92 копеек.

Поскольку каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период или наличия задолженности в ином размере материалы дела не содержат и ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 803 рублей 92 копеек, поэтому удовлетворяет их.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 754 рублей 12 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Эстейт» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Эстейт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 803 рублей 92 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 754 рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: