Судья – Круглов Н.А. Дело №33-19197-23
Дело № 2-5166\22
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«11» июля 2023 года г.Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назаренко О.Н.
и судей Ждановой О.И., Калашникова Ю.В.
по докладу судьи Назаренко О.Н.
при помощнике судьи Клыш Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания «Элит Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности с апелляционной жалобой ФИО1 на заочное решение Центрального районного суда г.Сочи от 21 сентября 2022 года
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА :
ООО «Управляющая компания «Элит Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности, в котором просили взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за период с .......... по .......... в размере 69 220,34 руб., пени в размере 19 797,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2875 рублей и почтовые расходы в размере 159,60 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, является собственником квартиры ........, расположенной по адресу: Краснодарский край, ............. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади за управление, содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг по адресу: Краснодарский край, ............. Исковое заявление подано с соблюдением требований первоначального приказного производства. Судебный приказ 2-........ от .......... отменен в соответствии со ст. 129 ГПК РФ Определением от .......... До настоящего момента задолженность Ответчиком не погашена.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения не ходатайствовала, возражений не представила. В соответствии с положениями ч.4 ст. 167 и ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заочным решением Центрального районного суда г.Сочи от 21 сентября 2022 года исковое заявление ООО «Управляющая компания «Элит Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворено.
Взысканы с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Элит Сервис» задолженность за период с .......... по .......... в размере 69 220,34 руб., пени в размере 19 797,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2875 рублей и почтовые расходы в размере 159,60 рублей.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.
В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенных в апелляционной жалобе.
К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры ........, расположенной по адресу: Краснодарский край, .............
ООО «Управляющая компания «Элит Сервис» является управляющей организацией в вышеуказанном многоквартирном доме.
Судом первой инстанции установлено, что ответчик в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате и содержанию общего имущества МКД.
Задолженность по состоянию на 16.06.2022 г. за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. составляет в размере 69 220,34 руб.
Судебный приказ - 2-5728/100-2020 от 17.11.2020 г. отменен в соответствии со ст. 129 ГПК РФ определением от 20.05.2022 г.
Доказательств, подтверждающих, что задолженность по оплате коммунальных услуг не представлено.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).В силу ч.2. ст. 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на
«капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
(В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ - Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за (днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
(Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно взыскал с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Элит Сервис» задолженность за период с .......... по .......... в размере 69 220,34 руб., пени в размере 19 797,09 руб.
Взысканный судом первой инстанции размер задолженности ответчиком не опровергнут.
В связи с изложенным, судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, и оснований для его отмены не имеется.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.
Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.
Доводы же апелляционной жалобы направлены на переоценку собранных по делу доказательств. Положенные в обоснование выводов суда доказательства являются допустимыми и получили надлежащую правовую оценку.
Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Вывод суда основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Руководствуясь ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
Заочное решение Центрального районного суда г.Сочи от 21 сентября 2022 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в 4 кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления его в законную силу, через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи: