УИД 26RS0009-01-2022-000897-63
Дело №2-602/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Благодарный 19 июля 2022 года
Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Алиева А.М., при секретаре судебного заседания Марковской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО2 ФИО5 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» (далее – Учреждение, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт , выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением № межрайонного отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Светлограде, код подразделения , заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .
Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении не ходатайствовали.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, рассмотрев доводы стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , , с ДД.ММ.ГГГГ находится в государственной собственности Ставропольского края, и закреплено на праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» (л.д. 9-13).
Согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» (Наймодатель) передал за плату во владение и пользование ФИО1 (Наниматель) находящееся в собственности жилое помещение, общей площадью кв. м, расположенное по адресу: , для временного в нем проживания. Договор был заключен на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18). По условиям Договора по истечении срока его действия Наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения, в отношении которого с Нанимателем заключается договор социального найма либо в соответствии с п. 6 ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» однократно договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.
В силу пункта 6 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 159-ФЗ), срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 данной статьи, составляет пять лет. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи Закона № 159-ФЗ, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Частью 9 статьи от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон №-кз) предусмотрено, что по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющий государственное управление в сфере имущественных отношений, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Ставропольского края и заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края.
В методических рекомендациях по внедрению эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утверждёнными письмом Министерства образования и науки Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ВК-615/07 указано, что процедура заключения договора социального найма по окончании срока договора найма специализированного жилого помещения носит обязательный характер и не предполагает повторное определение нуждаемости лица в предоставлении жилого помещения и повторное предоставление жилого помещения. Обеспечение жилым помещением детей-сирот и лиц из их числа по договору найма специализированного жилого помещения без последующего заключения с нанимателем договора социального найма в отношении того же жилого помещения не может считаться реализацией конституционного гарантированного права на жилое помещение для детей-сирот и лиц из их числа.
В соответствии с п. 14 постановления Правительства Ставропольского края от 20.06.2013 № 240-п «Об утверждении Порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ставропольского края» решение о заключении договора социального найма жилого помещения оформляется приказом уполномоченного органа в сфере имущественных отношений, копия которого не позднее дня, следующего за днем его принятия, направляется в адрес учреждения. Уведомление о принятом решении о заключении договора социального найма жилого помещения направляется учреждением посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес лица, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. В таком уведомлении указываются адрес, по которому лицо, указанное в пункте 2 настоящего Порядка, должно прибыть для оформления договора социального найма жилого помещения, и дата его прибытия.
Согласно приказу министерства имущественных отношений Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма жилого помещения» Учреждение обязано обеспечить заключение договора социального найма жилого помещения с лицами указанными в приложении к приказу. В списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющемся приложением к названному приказу, под номером12 значится ФИО2, адрес жилого помещения: , .
ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Учреждением ФИО2 было направлено уведомление о явке в Учреждение ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения.
Вместе с тем установленные в ходе рассмотрения дела судом обстоятельства указывают на фактическое немотивированное уклонение ответчиком от заключения договора социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения.
В силу части 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Неявкой ФИО2 к истцу для заключения договора нарушаются гарантированные законом права ответчика, как лица, нуждающегося в социальной поддержке, что не лишает ФИО2 права на ее предоставление, и свидетельствует об обоснованности иска и наличии оснований для удовлетворения требования » и понуждения ответчика к заключению договора социального найма в отношении указанного выше жилого помещения на условиях, обычно предъявляемым к данным договорам.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края » к ФИО2 ФИО7 удовлетворить в полном объёме.
Обязать ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , паспорт , выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением № Межрайонного отдела УФМС России по в , код подразделения 260-005, зарегистрированную по адресу: , проживающую по адресу: , заключить с Государственным казенным учреждением » договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: А, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 22.07.2022 г.
Судья А.М. Алиева