Дело № 2-2304/2023 копия
УИД50RS0009-01-2023-002665-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 05 декабря 2023 г.
Егорьевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Акользиной Ю.С.
при секретаре судебного заседания Кремневе Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации г.о. <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру, обосновывая уточненные исковые требования тем, что они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была им передана в совместную собственность на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на квартиру им было отказано в приеме документов, со ссылкой на договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в котором указано, что квартира передается не в долевую, а в совместную собственность. Считают, что их доли в совместной собственности на квартиру являются равными и должны быть определены в размере ? доли за каждым. Просят суд признать за истцами право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, определить им доли в праве собственности на квартиру по ? каждой, прекратив, тем самым право общей совместной собственности и признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру по ? доли за каждой.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения де6ла судом извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали (л.д. 35,48).
Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и оставил принятие решения по данному делу на усмотрение суда (л.д.37).
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.39).
Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст. 244 ГК РФ).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч. 3 ст. 244 ГК РФ).
Так, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ допускалась приватизация жилья, как в долевую, так и в совместную общую собственность до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Акционерным обществом открытого типа Егорьевский хлопчатобумажный комбинат и ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 (в настоящее время ФИО2 в связи с вступлением в брак (л.д. 12), последним безвозмездно в совместную собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> (л.д. 14). Данный договор зарегистрирован Фондом имущества <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности истцами на вышеуказанную квартиру в соответствии с п.2 ст. 8.1 ГК РФ не зарегистрировано.
Решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности договора о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 (л.д.50)
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что рассматриваемая квартира не значится в реестре муниципального имущества г.о. <адрес> (л.д.43-44), договор на передачу жилого помещения в собственность граждан не расторгнут, недействительным не признан, соглашения об определение долей между истцами не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт РФ серия <данные изъяты> № выдан ОУФМС России по <адрес> по Егорьевскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (паспорт РФ серия <данные изъяты> № выдан ОУФМС России по <адрес> по Егорьевскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ) в порядке приватизации право общей совместной собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.
Определить доли ФИО1 и ФИО2 в праве общей совместной собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, равными ? за каждой.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО5 на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на ? долю за каждой на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Ю.С. Акользина