РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года <адрес>
Озёрский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Котовой О.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли жилого дома,
установил:
истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом, общей площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли является ответчик ФИО2 Дом фактически разделен, часть истца отделена от части сособственника капитальными стенами, имеется отдельный вход, порядок пользования домовладением сложился.
Просит суд разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между собственниками. Выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома общей площадью 60,4 кв.м, включающую в себя: санузел площадью 2,6 кв.м, кухню – 6,5 кв.м, котельную – 2,8 кв.м, столовую – 8,9 кв.м, жилую комнату – 6,3 кв.м, жилую комнату – 33,3 кв.м. Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома общей площадью 49,7 кв.м, включающую в себя: кухню площадью 13,0 кв.м, санузел – 2,9 кв.м, жилую комнату – 22,0 кв.м, жилую комнату – 11,8 кв.м.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласилась полностью.
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, истец владеет и пользуется изолированной частью жилого дома общей площадью 60,4 кв.м., включающую в себя: санузел площадью 2,6 кв.м., кухню – 6,5 кв.м., котельную – 2,8 кв.м, столовую – 8,9 кв.м, жилую комнату – 6,3 кв.м, жилую комнату – 33,3 кв.м, ответчик пользуется изолированной частью жилого дома общей площадью 49,7 кв.м., включающую в себя: кухню площадью 13,0 кв.м., санузел – 2,9 кв.м., жилую комнату – 22,0 кв.м., жилую комнату – 11,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что дом фактически состоит из изолированных помещений, ответчик согласна на раздел жилого дома, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2.
Выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома общей площадью 60,4 кв.м., включающую в себя: санузел площадью 2,6 кв.м, кухню – 6,5 кв.м, котельную – 2,8 кв.м, столовую – 8,9 кв.м, жилую комнату – 6,3 кв.м, жилую комнату – 33,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома общей площадью 49,7 кв.м., включающую в себя: кухню площадью 13,0 кв.м., санузел – 2,9 кв.м, жилую комнату – 22,0 кв.м., жилую комнату – 11,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.
Судья О.А. Котова