Решение по делу № 2-178/2023 от 22.05.2023 - о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

Дело №2-178/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 22 мая 2023 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Прыткина А.Г.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

с участием представителя истца АО «ТГК-7» ФИО1,

представителя ответчика Муниципальное образование Комсомольский муниципальный район Ивановской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 мая 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплогенерирующая компания-7» к ФИО3 и Муниципальному образованию Комсомольский муниципальный район Ивановской области о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Теплогенерирующая компания-7» обратилось в суд с иском к ФИО3 и Муниципальному образованию Комсомольский муниципальный район Ивановской области о взыскании в солидарном порядке задолженности за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 324 193,28 рублей, из которых сама задолженность составляет 217716,78 рублей, пени в размере 106512,39 рублей, мотивировав тем, что истец является организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории Писцовского сельского поселения.

Собственником <адрес> является Муниципальное образование Комсомольский муниципальный район Ивановской области.

Комсомольский муниципальный район Ивановской области в пределах своих полномочий по обеспечению жилой площадью детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, достигших 18-летия, ДД.ММ.ГГГГ передал на условиях социального найма ФИО3 квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ производится регистрация ФИО3 в органах УФМС России в указанной квартире.

Согласно справки Администрации Писцовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в собственность Муниципального образования Писцовское сельское поселение только ДД.ММ.ГГГГ (Решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), на тот момент ФИО3 по данному адресу был уже зарегистрирован и находился в местах лишения свободы, поэтому заключить договор социального найма жилого помещения с ним не представлялось возможным. После освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма жилого помещения.

В результате недобросовестного исполнения платежей за полученные и использованные услуги – потребление тепловой энергии, сложившаяся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 217 716,78 рублей. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 106 512,39 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного <данные изъяты> исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, взыскано в пользу АО «ТГК-7» с должника ФИО3 задолженность за поставленную тепловую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 208,81 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме 2442,09 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, считает себя ненадлежащим ответчиком, объясняя это тем, что договор социального найма на спорную квартиру был заключен с ним Администрацией Писцовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ и с этого дня он согласен нести обязанность по оплате за отопление. Считает, что до заключения с ним договора социального найма он не должен нести ответственность за образовавшуюся задолженность по отоплению в спорной квартире. В дальнейшем судебном разбирательстве просил его освободить от участия в судебных заседаниях, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Муниципальное образование Комсомольский муниципальный район Ивановской области ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме, считая надлежащим ответчиком ФИО3, объясняя это тем, что на основании постановления Главы Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено приобрести двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, с последующим предоставлением детям из категории сирот и оставшихся без попечения родителей. Данная квартира была предоставлена ФИО3, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ней, вселился в квартиру, следовательно, должен нести ответственность за оплату отопления в спорный период, при этом нахождение его в местах лишения свободы не освобождало его от оплаты за коммунальные услуги. Отсутствие договорных отношений между нанимателем жилого помещения и поставщиком тепловой энергии не освобождало ФИО3 как потребителя от обязанности оплачивать тепловую энергию. Вместе с тем, в том случае, если суд не найдет оснований к освобождению Муниципального образования от оплаты отопления в спорной квартире, то просит применить срок исковой давности и расчеты произвести с учетом отмены судебного приказа мирового судьи, по которому взыскивалась задолженность за отопление, а именно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор социального найма. В случае возложения ответственности на Муниципальное образование за оплату отопления в спорной квартире, просит существенно уменьшить размер пени, мотивируя тем, что суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям, истец длительное время не взыскивал задолженность по оплате за отопление, в связи с чем образовались пени.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «ТГК-7» частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) оплата за тепловую энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии. Размер суммы задолженности обоснован исходя из утвержденных тарифов, нормативов потребления коммунальных услуг, количества потребленной услуги.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> была приобретена ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием Комсомольский муниципальный район Ивановской области по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право муниципальной собственности подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ был вселен ФИО3, вместе с тем, договор социального найма жилого помещения с ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ не заключался.

Этот договор социального найма с ФИО3 был заключен только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в дело договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области и ФИО3 (л.д.№).

Согласно договору, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Комсомольского муниципального района Ивановской области, состоящее из 2-х комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Данная квартира была передана муниципальному образованию Писцовское сельское поселение только ДД.ММ.ГГГГ по решению Комсомольского районного Совета, на тот момент ФИО3 по данному адресу был уже зарегистрирован и находился в местах лишения свободы, поэтому заключить с ним договор социального найма не представилось возможным. После освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

Согласно данным ЕГРН, собственность на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится за Комсомольским муниципальным районом Ивановской области (л.д.№).

В соответствии с Постановлением Администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №а постановлено: наделить статусом единой теплоснабжающей организации по Писцовскому сельскому поселению АО «ТГК-7» <адрес> (л.д№).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка <данные изъяты>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, взыскано в пользу АО «ТГК-7» с должника ФИО3 задолженность за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 208,81 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме 2442,09 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен (л.д.№).

Истец просит взыскать задолженность по оплате за отопление с двух ответчиков в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд не согласен со взысканием возникшей задолженности по оплате за отопление с 2-х ответчиков, полагая взыскать с одного из ответчиков – Муниципальное образование Комсомольский муниципальный район – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма с ФИО3 не был заключен, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскать задолженность с ФИО3

Так, в соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Таким образом, наниматель обязан производить оплату за коммунальные услуги с момента заключения с ним договора найма жилого помещения.

В связи с этим, с ФИО3 следует взыскать плату за отопление с 14 ноября по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3228 рублей 34 копейки, что подтверждается представленным истцом расчетом за этот период. При этом пени в размере 8,98 рублей суд считает не взыскивать, поскольку размер пени невелик и суд не находит оснований к взысканию пени.

Ответчик в лице Муниципального образования Комсомольский муниципальный район Ивановской области заявил о пропуске истцом срока исковой давности, поэтому суд считает взыскание произвести с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ с учетом пропуска срока исковой давности.

Поскольку судебный приказ мирового судьи о взыскании задолженности за отопление был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем ДД.ММ.ГГГГ отменен, суд считает взять за основу начало течения срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ и взыскание за отопление произвести с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (то есть по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Плата за отопление за спорный период будет составлять 133 657 рублей 12 копеек, что следует из представленного истцом расчета. При этом, представитель истца ФИО1 и представитель ответчика ФИО2 согласились с началом течения срока исковой давности в случае его применения судом в связи с ходатайством представителя ответчика о его пропуске.

Истец просит взыскать пени в размере 106 512 рублей 39 копеек. При этом, с учетом пропуска срока исковой давности, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ будет составлять 56 360,56 рублей.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года №424 с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. В этой связи до указанного срока приостановлено действие следующих положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правил).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель ответчика Муниципальное образование Комсомольский муниципальный район ФИО2 просила об уменьшении размера пени, указывая, в том числе на несвоевременное обращение истца в суд, что повлекло увеличение размера пени.

В связи с этим суд находит убедительными пояснения представителя ФИО2 об уменьшении размера пени, поскольку задолженность по отоплению истцом не взыскивалась с 2014 года, что действительно указывает на искусственное увеличение истцом размера пени.

Таким образом, суд считает в соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени до 17 000 рублей, находя эту сумму соразмерной взыскиваемому основному долгу. Оснований для ещё большего уменьшения размера пени суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении иска частично и взыскании с каждого из ответчиков задолженности по оплате за отопление за соответствующие периоды с применением пропуска срока исковой давности и уменьшением размера пени с Муниципального образования Комсомольский муниципальный район.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 6441,93 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3999,84 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2442,09 рублей.

Вместе с тем, исковые требования удовлетворены частично, в связи с чем в пользу истца на основании п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Муниципального образования Комсомольский муниципальный район подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 4213,14 рублей (расчет размера государственной пошлины производится от взысканной суммы в размере 150 657,12 (133657,12+17000) рублей).

В связи с тем, что с ответчика ФИО3 взыскано 3628,34 рублей, то на основании п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Теплогенерирующая компания-7» удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования Комсомольский муниципальный район Ивановской области (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Теплогенерирующая компания-7» (ИНН №) задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 657,12 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4213,14 рублей, а всего взыскать 154 870 (сто пятьдесят четыре тысячи восемьсот семьдесят) рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Теплогенерирующая компания-7» (ИНН №) задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3228 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 3628 (три тысячи шестьсот двадцать восемь) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий - А.Г. Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2023 года.