РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2022 г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко О.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: <...>, гражданское дело № 2-1191/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к ФИО3 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «Город Ахтубинск» (далее МО «Город Ахтубинск») обратилась в суд с иском к ФИО3 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Город Ахтубинск» и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка №-а, в силу пункта 1.1. которого ФИО3 о временное владение и пользование предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 100 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования-7.2 автомобильный транспорт, расположенный по адресу: г. , сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды земельного участка заключен по результатам публичной процедуры, в соответствии с протоколом на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № подведения итогов аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Город Ахтубинск» и земельные участки государственная собственность на которые не разграничена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано разрешение на строительство № здания, предназначенного для обслуживания пассажиров на участке с кадастровым номером № по адресу: 173,4 кв.м. количество этажей 2, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал за собой право собственности на расположенный на арендуемом земельном участке объект незавершенного строительства площадью застройки 173,4 кв.м со степенью готовности 5%.
Поскольку срок договора аренды истек, и ответчик не имел права на использование земельного участка после его истечения, в продлении срока действия договора аренды земельного участка было отказано, администрация МО «Город Ахтубинск», на основании пункта 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, просила суд изъять у ФИО3 объект незавершенного строительства кадастровый № площадью застройки 173,4 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Астраханская область г. Ахтубинск путем продажи с публичных торгов.
Представитель истца–администрации МО «Город Ахтубинск» ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, при этом пояснила, что пункт 4.3.3 в договор аренды был включен ошибочно, дополнительное соглашение к договору аренды не заключалось.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО3-ФИО2, действующий на основании доверенности, в удовлетворении требований просил отказать, указав, что в связи с введением ограничений, связанных с пандемией, как на территории Астраханской области, так и на территории Российской Федерации, разрешение на строительство объекта было получено только в сентября 2021 г. и до окончания срока договора аренды строительство объекта не завершено, степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 99 процентов, ФИО3 обратился в администрацию МО «Город Ахтубинск» за месяц до истечения срока договора аренды как указано в пункте 4.3.3 договора - по истечении срока действия договора арендатор в преимущественном порядке перед другими лицами имеет право заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях, по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее одного месяца до истечения срока договора, заключить дополнительное соглашение к договору аренду, однако ему было отказано.
Выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, специалиста ФИО6, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Пунктом 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 1 марта 2015 г., предусмотрено, что в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.
Требование в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов вправе заявить исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельным участком, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен этот объект (пункт 2 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект (пункт 3 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Начальная цена продажи объекта незавершенного строительства определяется на основании оценки его рыночной стоимости. Если публичные торги по продаже объекта незавершенного строительства признаны несостоявшимися, такой объект может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этого объекта в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися (пункт 4 названной статьи).
Средства, вырученные от продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов либо приобретения такого объекта в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику объекта за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов (пункт 5 этой же статьи).
Согласно пункту 6 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации правила настоящей статьи применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ подведения итогов аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Ахтубинск» и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, администрация МО «Город Ахтубинск» заключила с ФИО3 договор аренды земельного участка №-а (далее-Договор).
Согласно пункта 1.1. Договора арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью 100 кв.м. по адресу: с видом разрешенного использования: 7.2 автомобильный транспорт. Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Пунктом 4.3.3 Договора предусмотрено, что арендатор имеет право по истечении срока действия договора арендатор в преимущественном порядке перед другими лицами имеет право заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях, по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее одного месяца до истечения срока договора.
Постановлением администрации МО «Город Ахтубинск» от ДД.ММ.ГГГГ № «Разрешение на отклонение от установленных Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Ахтубинск». утвержденных Решением Совета муниципального образования «Город Ахтубинск» от ДД.ММ.ГГГГ № и градостроительного регламента в отношении установленных предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером № по адресу: » ФИО3 на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ и протокола публичных слушаний от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено разрешение на отклонение от установленных Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Ахтубинск». утвержденных Решением Совета муниципального образования «Город Ахтубинск» от ДД.ММ.ГГГГ № и градостроительного регламента в отношении установленных предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером № по адресу: по следующим показателям: увеличить максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка 100%,, максимальный отступ от зданий, строений, сооружений до границ земельных участков, по согласованию с администрацией МО «Город Ахтубинск» и в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89, размещение объектов капитального строительства должно соответствовать требованиям пожарных и санитарных норм по отношению к объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Город Ахтубинск» выдала ФИО3 разрешение на строительство №, наименование объекта капитального строительства-строительство здания, предназначенного для обслуживания пассажиров на участке с кадастровым номером № по адресу: , площадью 173, 4 кв.м, количество этажей 2. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право ФИО3 на объект незавершенного строительства кадастровый №, площадь 173, 4 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 5%.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в администрацию МО «Город Ахтубинск» с заявлением о продлении срока Договора.
ДД.ММ.ГГГГ отдел по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации МО «Город Ахтубинск» обратился к главе администрации МО «Город Ахтубинск» о продлении срока рассмотрения обращения ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на 30 дней. Сведения о продлении срока рассмотрения обращения ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Город Ахтубинск» осмотрела строительство здания, предназначенного для обслуживания пассажиров на участке с кадастровым номером №, расположенного по адресному ориентиру: .
Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Город Ахтубинск» следует, что здание соответствует заявленной площади м этажность, но выявлено несоответствие строения с проектной документации согласно тому ;, раздел 4, а именно расположение центрального входа(по проектной документации (центр), по факту (правый угол фасада), перекрытие по проектной документации состоит из двутавровых балок разного профиля, а по факту из деревянного бруса, пространственная жесткость здания в виде колонны (по проектной документации отсутствует, а по факту монолитная колонна. Рекомендовано приостановить строительство до момента приведения строительства в соответствии с проектной документацией.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 администрацией МО «Город Ахтубинск» направлено требование приостановить строительство здания предназначенного для обслуживания пассажиров до момента приведения конструктивных элементов здания в соответствии с проектной документацией.
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Город Ахтубинск», рассмотрев обращение ФИО3 о продлении Договора, в продлении Договора отказала, в связи с отсутствием в совокупности условий для заключения нового договора аренды без проведения торгов, предусмотренных пунктами 3,4 статьи 39.6 Земельного кодека Российской Федерации, разъяснила, что земельный участок, являющийся предметом такого договора аренды, может быть предоставлен данному лицу по истечении срока действия договора аренды только на торгах, проводимых в форме аукциона.
Срок рассмотрения обращения ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Город Ахтубинск», установленный Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» нарушен.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в администрацию МО «Город Ахтубинск» с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с корректировкой проектной документации.
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Город Ахтубинск» направила сообщение о невозможности осуществления внесения изменений в разрешение на строительство от 20 сентября 2021 г.
ФИО3 сообщение администрации МО «Город Ахтубинск» об отказе о внесении изменений в разрешение на строительство было оспорено в суде.
Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 23 марта 2022 г.. вступившим в законную силу, по административному исковому заявлению ФИО3 к администрации МО «Город Ахтубинск» о признании действий незаконными требования ФИО3 удовлетворены в части, постановлено: признать незаконным сообщение администрации МО «Город Ахтубинск» от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности осуществления внесения изменений в разрешение на строительство за № от ДД.ММ.ГГГГ здания, предназначенного для обслуживания пассажиров на участке с кадастровым номером № по адресу: .
На администрацию МО «Город Ахтубинск» возложена обязанность рассмотреть заявление ФИО3 о внесении изменений в разрешение на строительство №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, здания, предназначенного для обслуживания пассажиров на участке с кадастровым номером № по адресу: , в связи с корректировкой проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Решение суда администрацией МО «Город Ахтубинск» исполнено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в выдаче разрешения на строительство здания, предназначенного для обслуживания пассажиров на участке с кадастровым номером № по адресу: , в связи с отсутствием документов (срок действия договора аренды земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ)
Решением суда от 12 мая 2022 г. по административному исковому заявлению ФИО3 к администрации МО «Город Ахтубинск» о признании незаконным отказа в продлении договора аренды земельного участка от 25 января 2022 г. и обязании продлить договор аренды земельного участка, ФИО3 в удовлетворении заявленных требований отказано. Решение суда вступило в законную силу.
Решением суда от 22 июля 2022 г. по административному исковому заявлению ФИО3 к администрации МО «Город Ахтубинск» о признании отказа в заключение договора аренды земельного участка незаконным, ФИО3 отказано в удовлетворении заявленных требований, поскольку с 1 марта 2015 г. действует общее правило о предоставлении публичных земельных участков в аренду на торгах и отменено преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок без проведения торгов и в связи с предъявлением 7 июня 2022 г. в Ахтубинский районный суд Астраханской области администрацией МО «Город Ахтубинск» иска об изъятии объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: , путем продажи с публичных торгов.
Как следует из объяснений представителя истца ФИО1 основанием для обращения в суд с иском к ответчику об изъятии объекта незавершенного строительства явилось истечение срока договора аренды земельного участка.
Возражая против заявленных требований, представитель ответчика ФИО2 указал, что в настоящее время строительство объекта закончено, представив акты застройщика, технический паспорт на здание.
Из акта о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов от ДД.ММ.ГГГГ составленного ФИО3 и застройщиком ИП ФИО5 следует, что объект капитального строительства здания, предназначенного для обслуживания пассажиров на участке с кадастровым номером № по адресу: выполнен в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил).
Из акта о подключении технологическом присоединении построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения (в случае если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией от ДД.ММ.ГГГГ составленного ФИО3 и застройщиком ИП ФИО5 следует, что генеральным подрядчиком предъявлены к приемке законченные строительство здания, предназначенного для обслуживания пассажиров на участке с кадастровым номером № по адресу: , проектная документация разработана ООО «» на основании технических условий на водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение, выданных ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ахтубинск-Водоканал» МО «Город Ахтубинск».
В соответствии с актом о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ завершенный строительством объект капитального строительства здания, предназначенного для обслуживания пассажиров на участке с кадастровым номером № по адресу: имеет следующие показатели: строительный объем, в том числе надземной части 875 куб.м, общая площадь 173. 4кв.м. и соответствуют утвержденной проектной документации.
Из акта приемки-передачи построенного, реконструированного объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием представителя проектной организации ООО «» следует, что предъявленное к приемке здание считать принятым от подрядной организации для подготовки к эксплуатации.
Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО6(генеральный директор ООО «», организации, разрабатывающей проектную документацию ФИО4) пояснил, что объект-здание, предназначенное для обслуживания пассажиров, построено в соответствии с разработанной проектной документаций, в связи с введенными на территории Российской Федерации ограничительными мерами, в торговых организациях прокатную балку заказчик не смог приобрести, в связи с чем строительной организацией выполняющей работы было принято решение установить дополнительную колонну, что не ухудшало несущую способность здания, но при этом менялась несущая балка, уменьшилась длина пролета, прочность конструкции повысилась. Замена произведена в связи с отсутствием материала, который был заложен в проекте изначально. В связи с чем в последующем делалась корректировка проектной документации и заказчик обращался в администрацию МО «Город Ахтубинск» с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с корректировкой проектной документации. Степень готовности здания 99%.
Суд, анализируя представленные доказательства, учитывая, что технический план объекта не предоставлен, полагает, что объект- здание, предназначенное для обслуживания пассажиров, является объектом незавершенного строительства. Предоставленный представителем истца технический паспорт на объект - здание, предназначенное для обслуживания пассажиров, от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о 100 % степени готовности здания.
Действующим законодательством предусмотрена возможность в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, изъятия у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке.
Основания для отказа в удовлетворении требования о продаже объекта незавершенного строительства как указано выше установлены пунктом 3 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому иск не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект.
Закон допускает возможность изъятия такого объекта лишь при определенных обстоятельствах (при злоупотреблении собственником объекта незавершенного строительства своим правом, в частности, при неиспользовании земельного участка в целях строительства в течение длительного времени без уважительных причин), которые подлежат установлению судом в рамках рассмотрения требований публичного собственника участка, заявленных в порядке статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Эта норма корреспондирует к ограничениям, предусмотренным статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей пределы осуществления гражданских прав, и является гарантией защиты прав и законных интересов добросовестных лиц, предпринимавших соответствующие меры, но допустивших нарушение сроков строительства не по своей вине.
Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду, в том числе для строительства, с 1 марта 2015 г. регулируются главой V. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.
ФИО3, как физическое лицо, более слабая сторона земельного спора, добросовестно исполняя условия договора аренды, в соответствии с пунктом 4.3.3 договора в установленный срок до истечения срока договора аренды обратился в администрацию МО «Город Ахтубинск» с заявлением о заключении с ним в преимущественном порядке перед другими лицами дополнительного соглашения к договору аренды. Вместе с тем орган местного самоуправления, зная, что пункт 4.3.3 договора не может быть ими исполнен в силу требований действующего законодательства, которое уже изменилось на день заключения договора, заблаговременно не известили об этом ФИО3, не предложил заключить с ним дополнительное соглашение к договору аренды, не разъяснил ему последствия прекращения срока договора аренды, при этом длительно около 2-х месяцев (ответ ФИО3 дан ДД.ММ.ГГГГ) рассматривал его заявление, и направил ответ по истечении срока договора аренды.
Кроме того, суд учитывает, что введение ограничительных мер, направленных на предотвращение распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции отрицательно сказалось на поставках строительных материалов и не позволило ответчику осуществлять строительство здания в соответствии с разработанной первоначальной проектной документацией, в связи с чем пришлось, исходя из строительных материалов, имеющихся в наличии, вносить изменения в строительство здания, делать корректировку проектной документации и обращаться за разрешением на строительство в связи с корректировкой проектной документации. При этом заявление ФИО3 о внесении изменений в разрешение на строительство органом местного самоуправления было рассмотрено с нарушением требований действующего законодательства, о чем было указано в решении суда и подлежало повторному рассмотрению администрацией МО «Город Ахтубинск» уже по истечении срока договора аренды.
Принимая во внимание, действия органа местного самоуправления-администрации МО «Город Ахтубинск» в рамках заключенного договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, наличие ограничительных мер в связи с распространением новой коронавирусной инфекции в период действия разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
В силу подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных частью 5 указанной статьи.
Согласно пункту 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:
1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.
Таким образом, действующим земельным законодательством предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов на земельном участке, предоставленном для его строительства, на заключение (пролонгацию) однократно договора аренды для завершения строительства без торгов при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.
ФИО3 имеет право на однократное продление договора аренды для завершения строительства без торгов в соответствии с пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Возможность однократного предоставления земельного участка без проведения торгов в целях завершения строительства ответчиком не реализована.
Принимая во внимание изложенное выше, суд считает необходимым в удовлетворении требований администрации МО «Город Ахтубинск» отказать.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований требования администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» ((ИНН <***> ОГРН <***>) к ФИО3 ( ) об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,-отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.
Мотивированное решение составлено 11 августа 2022 г.
Судья Лябах И.В.