РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.05.2023 город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Мишиной К.Н.,
при секретаре судебного заседания Габоян К.С.,
с участием представителей истца СНТ «Холодок» ФИО1, ФИО2, ФИО3,
представителя ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5 – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-229\2023 (УИД №38RS0001-01-2022-005677-09) по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Холодок» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Холодок» в обоснование иска указало, что ФИО4 является собственником земельного участка №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Холодок», находящегося по адресу: ..., ....
Ответчик является членом СНТ «Холодок», включен в список членов товарищества под №.
Членство в СНТ «Холодок» и нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона обуславливает обязанность собственника земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.
В СНТ «Холодок» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.
Согласно уставу СНТ «Холодок» срок уплаты взноса и пени составляют:
- за первое полугодие, январь – июнь – не позднее 25 мая расчетного года;
- за второе полугодие, июль-декабрь – не позднее 25 ноября расчетного года.
Решениями общих собраний установлены размеры взносов:
- членский взнос 2016 года (за период с ** по **) в размере 655,00 рублей;
- членский взнос 2017 года (за период с ** по **) в размере 655,00 рублей;
- членский взнос 2018 года (за период с ** по **) в размере 655,00 рублей;
- членский взнос 2019 года (за период с ** по **) в размере 655,00 рублей;
- членский взнос 2020 года (за период с ** по **) в размере 655,00 рублей;
- членский взнос 2021 года (за период с ** по **) в размере 800,00 рублей.
Ответчик не оплатил членские и целевые взносы за период с ** по **, в результате чего, образовалась задолженность в размере 52 250 рублей.
Истец считает, что ФИО4 обязан оплатить указанную сумму задолженности, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 538,60 рублей.
С целью защиты своих прав истец понес судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 1 768,00 рублей, а также почтовые расходы в сумме 223,84 рублей.
Первоначально СНТ «Холодок» просило взыскать с ФИО4 в пользу товарищества задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 52 250,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 538,60 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины 1 768,00 рублей, почтовые расходы в размере 223,84 рубля.
В ходе рассмотрения дела, СНТ «Холодок» уточнил исковые требования, предъявив уточненное исковое заявление в порядке статьи 39 ГПК РФ, в соответствии с которым СНТ «Холодок» просит суд взыскать с ФИО4 в пользу товарищества задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 23 600 рублей за период с ** по **, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 538,60 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины 1 768,00 рублей, почтовые расходы в размере 223,84 рубля.
В судебном заседании представители истца СНТ «Холодок» ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующие на основании доверенностей, иск с учетом его уточнения поддержали, считали его подлежащим удовлетворению. Поддержали также доводы, изложенные в письменных возражениях на отзыв (т. 1, л.д.171-173).
В судебное заседание ответчик ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 не явились, о его дате и времени извещены надлежаще.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5 – ФИО6, действующий на основании доверенностей, возражал против удовлетворения иска, считая его необоснованным. Поддержал доводы письменного отзыва на иск (т. 1, л.д. 93-97), приобщенного к материалам дела.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ангарский РОСП ГУФССП России по Иркутской области представителя не направило, о его дате и времени извещено надлежаще.
Суд, выслушав пояснения и возражения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований СНТ «Холодок» в силу следующего.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Холодок» (далее по тексту сокращенно – СНТ «Холодок») зарегистрировано постановлением администрации ... № от **, является некоммерческой организацией, созданной для ведения садоводства. Сокращенное наименование: СНТ «Холодок». Местонахождение товарищества: ..., ... (т.1, л.д.22).
Предметом деятельности товарищества является реализация гражданами права граждан иметь садовый участок для размещения жилого дома, предназначенного для постоянного проживания, садового дома для временного проживания или отдыха, а также хозяйственных строений и сооружений; осуществления деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур (т. 1, л.д. 22).
Ответчик ФИО4 является членом СНТ «Холодок» (т. 1, л.д. 15-18) и собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, иными надворными постройками по адресу: Иркутская область, ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Холодок», участок №, имеющий кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1, л.д. 12-14).
Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок возникло **. Общая площадь земельного участка составляет 1000+\-22,14 кв.м. Видом разрешенного использования земельного участка является ведение садоводства.
На момент рассмотрения настоящего спора указанный земельный участок находится на праве аренды у ФИО5 (третьего лица) на основании договора аренды земельного участка (т. 1, л.д. 98).
ФИО4 в письменном отзыве на иск оспаривал свое членство в СНТ «Холодок», утверждая, что заявление о приеме в члены товарищества он не подавал, решение о включении его в члены товарищества не принималось.
Суд полагает, что данные доводы опровергаются письменными материалами дела, а именно Списком членов СНТ «Холодок» (т. 1, л.д. 15-18), в который ФИО4 включен под №.
Статья 5 Федерального закона от ** №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту сокращенно – Закон) регламентирует ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.
Так, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В этой связи оспаривание ФИО4 своего членства в СНТ «Холодок» по сути не имеет правового значения, поскольку принадлежащий ему на праве собственности земельный участок расположен на территории СНТ «Холодок» и ответчик обязан производить уплату взносов в товарищество, наравне с его членами.
Истец СНТ «Холодок», обратившись с иском в суд, ссылается на то, что ФИО4, будучи членом товарищества, должен нести обязанности, предусмотренные Федеральным законом от ** №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе, по уплате членских и целевых взносов. Однако, данная обязанность ответчиком исполняется ненадлежащим образом.
Истец просит суд взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 23 600 рублей за период с ** по **.
Разрешая требования в указанной части, суд исходил из следующего.
Статьей 11 Федерального закона от ** №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Статьей 3 указанного Закона предусмотрено, что взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно статье 14 Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Пунктом 6.4 устава СНТ «Холодок», утверждённого решением общего собрания № от ** членов товарищества, предусмотрена обязанность члена товарищества своевременно вносить на расчетный счет товарищества членские и целевые взносы, в размерах и в сроки, установленные общим собранием товарищества.
Судом установлено, что в СНТ «Холодок» членские и целевые взносы установлены решениями общих собраний.
Из имеющегося в деле уточненного иска и расчета задолженности (т. 2, л.д. 220) следует, что истец просит суд взыскать с ответчика взносы в общем размере 23 600 рублей, из них:
- членские взносы за 2019-2021г.г. в размере 21 100 рублей,
- целевые взносы за 2020 год в размере 2 000 рублей (скважина) и за 2021 год в размере 500 рублей (получение выписок из ЕГРН).
Так, протоколом общего собрания СНТ «Холодок» от ** установлен членский взнос на 2016 год в размере 655 рублей за 1 сотку в год.
Аналогичные размеры членских взносов в сумме 655 рублей за 1 сотку в год были установлены протоколами общих собраний № от **, № от ** (т. 1, л.д. 50-55).
Принимая во внимание, что протоколом общего собрания СНТ «Холодок» от ** № (т. 1, л.д. 56-60) не установлен размер членского взноса на 2019 год, то суд соглашается с позицией СНТ «Холодок» о возможности применения членского взноса, установленного за предшествующий период 2018 года.
Следовательно, размер членского взноса за 2019 год составит: 655 рублей * 10 соток = 6 550 рублей.
В свою очередь, размер членского взноса за 2020 год установлен протоколом общего собрания СНТ «Холодок» № от ** (т. 1, л.д. 61-62) и составляет 655 рублей за 1 сотку в год.
Следовательно, размер членского взноса за 2020 год составит: 655 рублей * 10 соток = 6 550 рублей.
Этим же протоколом общего собрания установлен размер целевого взноса за 2020 год в размере 2 000 рублей с участка для организации работ по скважинам и прочистки двух нижних скважин для увеличения дебета воды.
Размер членского взноса за 2021 год установлен протоколом общего собрания СНТ «Холодок» № от ** (т. 1, л.д. 63) и составляет 800 рублей за 1 сотку в год.
Следовательно, размер членского взноса за 2021 год составит: 800 рублей * 10 соток = 8 000 рублей.
Этим же протоколом общего собрания установлен размер целевого взноса за 2021 год в размере 500 рублей с участка за оплату государственной пошлины и оформление документов для взыскания задолженности с неплательщиков.
Таким образом, общий размер членских взносов за 2019-2021 г.г. составит 21 100 рублей (6 550 + 6 550 + 8 000), а общий размер целевых взносов за 2020-2021 г.г. составит 2 500 рублей.
Анализируя представленные письменные доказательства, проверив расчет задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу СНТ «Холодок» членских и целевых взносов в размере 23 600 рублей.
Доказательств, свидетельствующих об оплате ФИО4 членских и целевых взносов за 2019-2021 г.г., в материалы дела не представлено. Поскольку ответчиком обязанность по оплате взносов не исполнена до настоящего времени, суд считает правомерным взыскание долга по взносам членов СНТ «Холодок» в заявленном размере.
В ходе рассмотрения дела представитель истца оспаривал протоколы общих собраний, которыми определены размеры членских и целевых взносов. В качестве доводов возражений указаны ссылки на отсутствие приложенных регистрационных листков со сведениями об участниках собрания, на неподписание протоколов председателем собрания, в протоколе общего собрания за 2019 год отсутствует результат голосования, при проведении собраний в 2020 и в 2021 г.г. нарушена процедура их проведения, в том числе, в части наличия кворума и его подсчета, листы регистрации и бюллетени содержат недостоверную информацию.
Оценивая данные доводы, суд относится к ним критически, поскольку проверка действительности принятых общим собраний решений, не входит в предмет доказывания в рамках требований иска о взыскании задолженности по взносам. Ответчик ФИО4, считая свои права нарушенными решениями общих собраний, вправе их оспорить в судебном порядке путем подачи самостоятельного иска.
Вместе с тем, суд учитывает правила статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, согласно которым решение собрания может быть оспорено в суде не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Учитывая, что с момента принятия общим собранием решения об установлении взносов на 2019 год прошло более двух лет, возможность оспаривания указанного решения общего собрания ответчиком утрачена.
Ответчик ФИО4 считает, что у него отсутствует обязанность по внесению членских и целевых взносов, поскольку он не использует общие объекты инфраструктуры СНТ «Холодок».
Так, в письменном отзыве на иск ответчик ссылается на наличие у него автономного энергоснабжения, скважины на территории участка, подъезда к участку не через дороги общего пользования, самостоятельный вывоз твердых коммунальных отходов. В подтверждение приведенных доводов ответчиком представлены письменные доказательства.
Исходя из положений статьи 5 Закона, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование общего имущества товарищества по своей воле, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Таким образом, отсутствие договора с СНТ «Холодок» не влияет на отношения собственника земельного участка ФИО4, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения его от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
Разрешая требования иска в части взыскания процентов за несвоевременную оплату за членские и целевые взносы, суд исходил из следующего.
Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Принимая во внимание, что ФИО4 оплата взносов за период 2019-2021 г.г. не производилась, то проценты на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявлены истцом правомерно.
Согласно имеющемуся в материалах дела расчету процентов (т. 2, л.д. 236а), период взыскания составляет с ** по **, проценты начислены на сумму 52 250 рублей, размер процентов за указанный период составляет 4 581,42 рублей.
Суд, проверяя расчет процентов, считает его неверным, поскольку общий размер взыскиваемой задолженности уменьшен истцом до 23 600 рублей. Помимо этого, истцом при составлении расчета необходим проанализировать сроки оплаты членских и целевых взносов, предусмотренные уставом.
Согласно пункту 9.3 устава СНТ «Холодок» (т. 1, л.д. 20-46) членские взносы, рассчитанные сметой и принятые на общем собрании членами товарищества, вносятся в следующие сроки:
за первое полугодие, январь-июнь: не позднее 25 мая расчетного года;
за второе полугодие, июль-декабрь: не позднее 25 ноября расчетного года.
В соответствии с пунктом 9.4 устава СНТ «Холодок» целевые взносы переводятся членами и не членами товарищества на счет банка товарищества в течение 30 дней после общего собрания членов товарищества, на котором была утверждена смета запланированных работ.
Принимая во внимание, что расчет процентов произведен истцом за период с **, а просрочка по последним платежам членского и целевого взносов началась еще в 2021 году, то не имеет правового значения определение периодов просрочек в 2021 году.
Судом произведен расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ:
Сумма долга на начало периода: 23 600,00 ?
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ?
** – **
44
8,5
365
241,82
** – **
14
9,5
365
85,99
** – **
42
20
365
543,12
** – **
23
17
365
252,81
** – **
23
14
365
208,20
** – **
18
11
365
128,02
** – **
41
9,5
365
251,84
** – **
56
8
365
289,67
** – **
10
7,5
365
48,49
Таким образом, размер процентов, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 2 440,57 рублей, требования СНТ «Холодок» о взыскании процентов в размере 2 098,03 рублей (4 538,60 – 2 098,03) удовлетворению не подлежат.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности. Однако, в последующем представитель истца отказался от данного заявления и его не поддерживал, пояснив, что истец добровольно уточнил исковые требования, заявив их в пределах срока исковой давности. В связи с чем, судом заявление о пропуске срока исковой давности по существу не рассматривалось.
Обращаясь с иском в суд, СНТ «Холодок» указывает, что понесло судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 768,00 рублей, а также почтовые расходы в размере 223,84 рублей.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.
Факт оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в суд подтверждается платежным поручением № от ** на сумму 884 рубля (т. 1, л.д. 7).
Так как исковые требования истца удовлетворены судом частично, то товарищество имеет право на взыскание расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска.
Сумма заявленных требований с учетом их уменьшения составляла 28 138,60 рублей, размер удовлетворенных судом требований – 26 040,57 рублей. В процентном соотношении размер удовлетворенных судом требований составит 92,5%. В этой связи, в пользу истца с ответчика государственная пошлины должна быть взыскана в сумме 981,22 рублей (1044,16 * 92,5%), во взыскании 786,78 рублей (1 044,16 – 981,22), - отказать.
С целью выполнения требований ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по направлению иска в адрес ответчика, СНТ «Холодок» понес почтовые расходы в сумме 223,84 рублей, которые подтверждаются чеком-ордером АО «Почта России» от ** на указанную сумму (т. 1, л.д. 8), а также описью вложения (т. 1, л.д. 9). Поскольку данные расходы для истца являлись необходимыми, были связаны с подачей иска в суд, то они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Холодок» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов, судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 (паспорт №, выдан **) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Холодок» (ОГРН <***>):
-задолженность по членским взносам за 2019-2021 г.г. в размере 21 100 рублей;
-задолженность по целевым взносам за 2020-2021 г.г. в размере 2 500 рублей;
-проценты за пользование денежными средствами 2 440,57 рублей;
-судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 981,22 рублей, почтовые расходы 223,84 рублей; всего взыскать 27 245,63 рублей.
В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Холодок» о взыскании с ФИО4 процентов за пользование денежными средствами в размере 2 098,03 рублей, судебных расходов на оплату государственной пошлины 786,78 рублей, - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья К.Н. Мишина
Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 04.08.2023.