№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 19 июня 2023 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-243/2023 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Новое Аделяково муниципального района Исаклинский Самарской области, администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, ФИО3 об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации с.п. Новое Аделяково муниципального района Исаклинский Самарской области, администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, ФИО3 об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Челно-Вершинского района Самарской области ФИО4, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях установления местоположения границ данного земельного участка истец организовал проведение землеустроительных работ. Кадастровым инженером ГУП СО «ЦТИ» Сергиевского филиала подготовлен план установления границ земельного участка. По результатам межевания установлено, что земельный участок по учетам ГКН соответствует местоположению границ полученных при проведении кадастровых работ, фактическая площадь участка составляет <данные изъяты>.м. Однако площадь, конфигурация земельного участка, местоположение границ земельного участка изменены на основании межевого плана, согласованного в соответствии с действующим законодательством и внесенные в государственный кадастр данные не совпадают с данными по указанному земельному участку, основанными на графическом материале.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила установить местоположение границы земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики - администрация с.п. Новое Аделяково м.р. Исаклинский Самарской области, администрация м.р. Исаклинский Самарской области, в судебное не явились, извещены надлежащим образом, администрация с.п. Новое Аделяково представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснил, что смежная граница участка истца по координатам совпадает с границей участка ФИО3, наложение границ не имеется, конфигурация земельного участка не менялась более 15 лет.

Третьи лица – ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Северное управление, Управление Росреестра по Самарской области, ППК «Роскадастр» по Самарской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № и приложения к нему ФИО8 являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Аделяково, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12-13,14).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в права наследования вступила ФИО2

ФИО1 является собственником земельного участка, <данные изъяты> граница указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцом организовано проведение землеустроительных работ, порученных ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Северное управления.

Согласно сообщению Северного управления ГУП «ЦТИ» от 20.04.2022 при проведении кадастровых работ выявлены обстоятельства, препятствующие проведению кадастровых работ. Согласно письму, предоставленного Управлением Росреестра по Самарской области от 04.05.2022, в государственном фонде данных, полученном в результате проведения землеустройства, сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Спор в отношении границ и площади спорного земельного участка со смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Из плана на земельный участок земли, передаваемый в собственность, являющегося приложением к свидетельству о праве на право собственности на землю №, и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конфигурация земельного участка различна.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что спор по границе земельного участка с кадастровым номером 63:35:0602004:488 отсутствует, конфигурация данного земельного участка не менялась более 15 лет, пересечение границы спорного земельного участка со смежными земельными участками отсутствует, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Новое Аделяково муниципального района Исаклинский Самарской области, администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, ФИО3 об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, (паспорт серии №) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Северное управление от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2023.