Дело № 2-591/2022, № 12RS0002-01-2022-000437-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

г. Звенигово 28 сентября 2022 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Васягиной А.В., в отсутствие сторон, третьих лиц и их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних П.И.Ю.П.Е.Ю. к ФИО2 чу об определении долей в праве общей долевой собственности на имущество, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Опекун несовершеннолетних П.И.Ю,, Е.Ю. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, признании за П.И.Ю, Е.Ю. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от <дата> был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность на имя П.И.В.. и П.Ю.Ю. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому. Указанный жилой дом был приобретен за счет средств материнского капитала. <дата> году ФИО3 умерла, в связи с чем обязательство о наделении долями не исполнено. В связи с изложенным опекун П.И.Ю,, Е.Ю. ФИО1 просит определить за П.И.В.П.Ю.Ю.П.И.Ю.., П.Е.Ю. за каждым по 1/4 доли в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, признать за ФИО3, ФИО4 Ю, П.Е.Ю. за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, включить в состав наследственной массы 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признать за несовершеннолетними П.И.Ю.Е.Ю. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по 1/8 доли за каждым, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым, в порядке наследования, прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл погасить запись о наличии обременения (ипотеки в силу закона)в отношении вышеуказанных объектов.

Истец ФИО1, действуя в интересах опекаемых П.И.Ю, Е.Ю., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Ранее участвуя в судебном заседании, ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дав суду пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, письменного отзыва не представил.

Представитель третьего лица – ГУ-ОПФР по <адрес> Эл в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, отзыва на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица Отдел образования администрации Звениговского муниципального района, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заключение, согласно которому считает целесообразным удовлетворить исковые требования.

Привлеченное к участию в деле Управление Росреестра по <адрес> Эл о времени и месте судебного заседания извещенное надлежащим образом, письменного отзыва не представило.

Третье лицо нотариус Звениговского нотариального округа ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на исковое заявление, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

ООО «Центр Микрофинансирования <адрес>» ликвидировано <дата> (согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц).

Судом объявлялись перерывы в судебном заседании, информация о которых размещалась на сайте суда в сети «Интернет».

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 статьи 10 Федерального закона от <дата> «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Как установлено материалами дела, родителями <.....>, <дата> года рождения, <.....>, <дата> являются ФИО3 и ФИО2 Брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Звениговского судебного района по делу №.

На основании договора купли-продажи от <дата> ФИО3 и ФИО2 приобрели в общую равнодолевую (по 1/2 доле каждому) собственность жилое помещение – жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, где стоимость жилого дома составляет <.....> коп. за счет средств материнского капитала и земельный участок по цене <.....> руб. - за счет собственных средств. Вышеуказанный жилой дом приобретался за счет заемных денежных средств, представляемых ООО «Центр Микрофинансирования <адрес>», в размере <.....> коп., для целевого использования, а именно на приобретение жилого дома по адресу: <адрес> в связи с чем наложено обременение в виде ипотеки в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № Перед залогодержателем ООО «Центр Микрофинансирования <адрес>» обязательство было исполнено в полном объеме.

Обязательство о наделении долями детей не исполнено, общая долевая собственность лица, получившего материнский капитал, ее детей, не оформлены, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

<дата> ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕС №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл.

ФИО1 является законным представителем несовершеннолетних П.И.В. и П.Е.Ю. которая действует на основании Постановления администрации МО «Звениговский муниципальный район» от <дата> №.

Наследниками по закону, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ФИО1, являются ее несовершеннолетние дети: П.И.Ю., П.Е.Ю. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как ФИО6 не исполнено обязательство о наделении своих несовершеннолетних детей долями в праве собственности на жилой дом, в связи с чем нотариус не смог определить долю, входящую в наследственную массу и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении долей несовершеннолетних на вышеуказанное имущество, включении долей в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество за несовершеннолетними в порядке наследования.

В соответствии с ч.4 ст.10Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. Согласно статье309Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В связи с изложенным жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит распределению в равных долях между <.....> по 1/4 доли за каждым.

За ФИО6, ФИО7 следует признать право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за каждым, в порядке исполнения условий получения средств материнского (семейного) капитала.

Пунктом 1 статьи1112Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Право наследования, гарантированное частью 4 статьи35 КонституцииРоссийской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Следовательно, в состав наследства ФИО3 входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

За <.....> следует признать право собственности на 1/8 доли (1/4:2) за каждым на жилой дом и на 1/4 долю (1/2:2) в праве за каждым на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти их матери ФИО3

Особенности государственной регистрации ипотеки могут устанавливаться Федеральным законом от <дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В силу части 1 статьи 25 Федерального закона от <дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или данной статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном упомянутой статьей.

Залогодержатель ООО «Центр Микрофинансирования <адрес>» ликвидировано <дата>.

В соответствии со ст.25.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить доли ФИО3, ФИО2 Ю.ча, ФИО6, ФИО7 в праве общей долевой собственности равными 1/4 каждому на жилой дом, с кадастровым номером 12:14:3701006:239, площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, <...>.

Признать за ФИО6, ФИО7 по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, <...>;

Признать за ФИО6, ФИО7 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 12:14:3701006:114, площадью 1384 кв.м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, <...>, в порядке наследования после смерти ФИО3.

Признать обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Республика Марий Эл, <...>, прекращенным.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года

Решение18.10.2022