66RS0021-01-2023-000362-48
Дело № 2-412/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богданович 25 мая 2023 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Бабинова А.Н.,
при секретаре Исановой А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Богданович о прекращении права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
установил:
Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 и истец ФИО3, обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество приобретено в период брака с ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Имущество было приобретено за 700 000 рублей, в том числе: жилой дом – 397 894 руб. 93 коп., земельный участок – 302 105 руб. 07 коп. Жилой дом был оплачен за счет средств материнского капитала, путем безналичного перечисления Пенсионным фондом РФ на счет продавца. На момент жизни умершего ФИО4 не производилось распределение долей. В настоящее время не могут оформить наследство.
В связи с изложенным, просит прекратить право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без ее участия, на исковых требованиях настаивала.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания была извещен должным образом, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика Администрация ГО Богданович в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без их участия.
Представитель третьего лица Управления социальной политики № 11 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания была извещен должным образом, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с пунктом 15 (1) «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлены требования: лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и в период брака у них родился ребенок – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-14).
У ФИО1 есть старший сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен Государственный сертификат на материнский капитал (л.д. 65).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилой дом общей площадью 31,8 кв.м., Литер А, кадастровый №, расположенный в <адрес> ФИО5 за 397 894 руб. 93 коп., которые были уплачены за счет средств материнского капитала, путем безналичного перечисления Пенсионным фондом РФ и земельный участок, площадью 1400 кв. м. кадастровый № за 302 105 руб. 07 коп. за собственные средства (л.д. 9)
Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 44-47).
Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала по государственному сертификату ФИО1 направлены на оплату приобретаемого жилого дома (л.д.65)
Вместе с тем, право общей долевой собственности на жилое помещение за ФИО1 и детьми ФИО3 и ФИО2. до настоящего времени не зарегистрировано, поскольку установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Таким образом, ФИО1 приобрела спорное жилое помещение с использование средств материнского (семейного) капитала, однако до момента смерти мужа ФИО2 не произвела регистрацию права собственности в соответствии с обязательством в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения.
Как указано в ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п.4 ст.256 Гражданского кодекса РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала (пункт 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016).
Учитывая, что доли родителей и детей в материнском капитале определяются исходя из их равенства, суд полагает верным, произведенный истцом расчет об определении долей в общем имуществе (л.д.7) и полагает возможным признать за истцом ФИО1 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенное по <адрес>, за истцом ФИО3 ? в праве общей долевой собственности на жилой дом, и истцом ФИО2 по 3/8 доли в праве общей долевой собственности, а также признать право собственности на земельный участок за истоцом ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и истцом ФИО2 – ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Денежные средства по договору в сумме 397894 000 руб. 93 коп. ДД.ММ.ГГГГ были перечислены на счет ФИО5 Управлением Пенсионного фонда в <адрес> (л.д. 65). 302 105 руб. 00 коп. выплачены продавцу ФИО5 в день заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей распиской (л.д.9).
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный <адрес> определенных судом долях.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Судья Богдановичского
городского суда Бабинов А.Н.