ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре Карягиной К.Ю.,

с участием прокурора Трониной Т.Н.,

представителя истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10932/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 предъявила иск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. С 17.08.2002 г. в квартире по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом ее дочери ФИО4, брак с которым расторгнут 26.06.2018 г. Ответчик добровольно освободил жилое помещение, однако продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу. Факт регистрации в квартире ответчика нарушает права истца, как собственника спорной квартиры.

Обратившись в суд, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании отказалась от требований в части о выселения ответчика, в связи с тем, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает. В остальной части требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик выехал из квартиры более 6 месяцев назад, пояснив, что уезжает к своей матери. Истец неоднократно просила ответчика самостоятельно сняться с регистрационного учета, он обещал сняться, но своего обещания не выполнил. С момента расторжения брака с её дочерью коммунальные услуги не оплачивал. Вещей ответчика в квартире нет, остались лишь домашние брюки, полотенце. Просила требования удовлетворить.

Отказ от части иска принят судом.

Помощник прокурора полагала заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку по окончании брачных отношений право пользования за бывшим супругом не сохраняется. Бывший собственник и ответчик перестали быть супругами. В марте произошел переход права собственности к истцу, которая не является родственником ответчика, ответчик не проживает по месту регистрации более 6 месяцев, в связи с чем утратил право пользования жильем.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку от представителя истца возражений не поступило, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 21 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, ели иное не установлено соглашением между ними.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).

Основанием для регистрации права собственности истца на вышеуказанное жилое помещение является договор дарения от 09.03.2022 г., заключенный с ФИО4 и ФИО5 (л.д. 8-9).

14.03.2022 г. Управлением Росреестра по Самарской области произведена государственная регистрация собственности.

Из материалов дела следует, что дочь истца – ФИО4 и ответчик ФИО3 состояли в браке, который прекращен 26.06.2018 г. на основании решения мирового судьи (л.д. 7).

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки следует, что с 17.08.2002 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> по месту жительства истца зарегистрирован бывший супруг ее дочери - ФИО3 (л.д. 12).

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик более 6 месяцев назад выехал из квартиры по вышеуказанному адресу, в настоящее время в ней фактически не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, однако, остается зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

23.05.2022 г. истцом в адрес ответчика направлялось требование о снятии с регистрационного учета (л.д. 13), которое в добровольном порядке ответчиком исполнено не было.

Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В соответствии с руководящими разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Вместе с этим, регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире совместно с истцом (собственником спорной квартиры) не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений с ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано, а ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав, и ответчик в силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 20, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2022 года.

Судья Иванова О.Б.