Дело № 2-1563/2025
УИД 18RS0004-01-2025-001119-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2025 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики
в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Морозовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК-Ижкомцентр" к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит возложить на них обязанность предоставить техническому персоналу АО «Газпром газораспределение Ижевск» беспрепятственный открытый доступ к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении по адресу: ..., для проведения работ по техническому обслуживанию, также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что между истцом и АО «Газпром газораспределение Ижевск» заключен договор на техническое, аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомового газового оборудования.
02.12.2024г. при проведении очередного ежегодного технического обследования газового оборудования в многоквартирном жилом доме по адресу ..., специализированной организацией АО «Газпром газораспределение Ижевск» выявлено отсутствие доступа к общедомовому имуществу - внутридомовой инженерной системе газоснабжения в жилом помещении №, в связи с чем до настоящего времени остается отключенным от газа 3 подъезд (по стояку 3) данного многоквартирного дома.
Направленные в адрес ответчиков предписания о необходимости предоставления доступа в жилое помещение оставлены без должного внимания, в связи с чем истец обратился в суд.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК-Ижкомцентр» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного производства.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, судом о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо АО «Газпром газораспределение Ижевск, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о судебном заседании.
Суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту: «Правила 354»).
Согласно пп."в" п.31 Правил N354 исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.
На основании пп."е" п.34 Правил N354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, абзацу 3 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491 (далее по тексту: «Правила N 491»), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:
Истец ООО «УК-Ижкомцентр» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по ул. ... на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома.
В соответствии с пунктом 2.1 договора управления многоквартирным домом ООО «УК-Ижкомцентр» по поручению и за счет собственников оказывает услуги по управлению многоквартирным домом и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений МКД.
19.04.2012г. между истцом и АО «Газпром газораспределение Ижевск» заключен договор на техническое, аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомового газового оборудования.
02.12.2024 года при проведении очередного ежегодного технического обследования газового оборудования в многоквартирном жилом доме № по ул. ... специализированной организацией АО «Газпром газораспределение Ижевск» выявлено отсутствие доступа к общедомовому имуществу, а именно внутридомовой инженерной системе газоснабжения в жилом
помещении №, в связи с чем до настоящего времени остается отключенным от газа 3 подъезд (по стояку 3) данного многоквартирного дома.
Направленные в адрес ответчиков предписания о необходимости предоставления доступа в жилое помещение оставлены без должного внимания.
Согласно ООО «УК–Ижкомцентр» по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1, ФИО2
По условиям заключенного истцом с собственниками помещений МКД договора управления, собственники и иные пользователи помещений, помимо прочего обязаны допускать в Помещение должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации для проведения профилактических работ, текущего и капитального ремонта, устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля (пункт 3.3.13 договора).
Выявленное падение давления газа по стояку, к которому присоединена занимаемая ответчиком квартира, с учетом надлежащего состояния газового оборудования в остальных присоединенных жилых помещениях, является признаком утечки газа, способным создать аварийную ситуацию. При указанных обстоятельствах прекращение подачи ресурса (газа) является обоснованным, но влечет нарушение прав иных собственников указанного жилого помещения и невозможность исполнения истцом принятых договором управления обязательств по содержанию общедомового имущества.
Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об обеспечении доступа в жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в размере 20 000 рублей по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, поскольку исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №, выдан ОУФМС России по ... -Дата-.), ФИО2 (паспорт №, выдан ОВМ УМВД России по ... -Дата-.) о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.
Возложить на ответчиков ФИО1, ФИО2 предоставить техническому персоналу АО «Газпром газораспределение Ижевск» беспрепятственный открытый доступ к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартире № дома № по ул. ... для проведения работ по техническому обслуживанию.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Е.А. Фролычева