Решение по делу № 2-1076/2023 от 07.02.2023 - о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» к ФИО2, Луневой Н.Д., ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» обратилось в суд с иском к ФИО2, Луневой Н.Д., ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просил суд взыскать с Ответчиков в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований, Истец указывает, что МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» является управляющей организацией и имеет лицензию на право управления многоквартирными домами на территории <адрес>. На основании постановления Администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами», МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» определено в качестве управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик являются нанимателями жилого помещения – <адрес>, в <адрес> в <адрес>. Для внесения платы за ЖКУ на собственников квартиры открыт финансовый лицевой счет №.

Истец также указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.

Также Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ определением Мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> по делу № судебный приказ по требованию о взыскании спорной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» с ФИО2, Луневой Н.Д., ФИО3 был отменен ввиду поступивших возражений должников.

Истец МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть гражданское дело без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела – направили представителя по ордеру адвоката Луневу Н.Д.

Ответчик Лунева Н.Д., действующая также по ордеру от ответчиков ФИО2, ФИО3, в судебное заседание явилась, представила суду письменные возражения, заявила ходатайство о применении срока исковой давности, исковые требования признала частично.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований МБУ «УК «ЭКСЖИЛ», по следующим основаниям.

Как установлено положениями п. 1 ч. 2 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено положениями п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно положениям ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно положениям ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Судом установлено, что управление многоквартирным домом, по адресу: <адрес>, осуществляется МБУ «УК «ЭКСЖИЛ». Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>, а Ответчики Лунева Н.Д. и ФИО3 – членами семьи нанимателя.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. Взыскиваемые суммы являются периодическими платежами по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Согласно заявленного ходатайства Ответчиков, с рассматриваемым исковым заявлением Истец МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» обратился ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем был пропущен срок исковой давности в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, Ответчиками представлен контррасчет.

Исследовав письменные доказательства, суд находит ходатайство Ответчиков о применении срока исковой давности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям ст. ст. 196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С учетом применения срока исковой давности, взысканию с Ответчиков подлежит задолженность по платежам за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года и декабрь ДД.ММ.ГГГГ года – согласно представленной справки о задолженности по лицевому счету – в указанные месяцы начислено <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. соответственно, а всего <данные изъяты>, <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из положений п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом применения срока исковой давности – Истцу надлежит отказать.

Разрешая вопрос о возмещении понесенных Истцом судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд находит подлежащими частичному удовлетворению требования Истца о взыскании с Ответчиков судебных расходов по услугам почты в сумме <данные изъяты> руб., а также, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суммы госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» (№) к ФИО2 (паспорт №), Луневой Н.Д. (паспорт № ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ р.), Луневой Н.Д. (ДД.ММ.ГГГГ р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ р.), солидарно в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания «Эксплуатация жилья» (ИНН № денежные средства в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которых: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – возмещение расходов по оплате госпошлины, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – возмещение почтовых расходов.

В удовлетворении требований МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» к ФИО2, Луневой Н.Д., ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.<адрес>