УИД 61RS0061-01-2025-000289-50
Дело № 2-257/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года
ст. Вешенская
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Паненковой Л.А.,
при секретаре Ильиной С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что и они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, однако более тридцати лет не проживает по адресу постоянной регистрации. Личных вещей ответчик в квартире не имеет, общего хозяйства с ними не ведет, какое- либо соглашение по порядку пользования между ними отсутствует. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания в нем он утратил. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении существенно ограничивает их в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. По информации от общих знакомых ФИО3 проживает в (адрес). Ранее ответчику принадлежала 1/3 доля указанной квартиры, однако при обсуждении вопроса о совместных расходах по содержанию квартиры, ответчик категорически отказался нести бремя содержания жилого помещения, и 11.11.2022 подарил свою 1/3 долю в праве своей дочери ФИО2, чем выразил полное отсутствие каких-либо интересов и притязаний относительного указанного жилого помещения. Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в ее отсутствие.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в ее отсутствие.
Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила об удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО3 надлежаще уведомленный, в судебное заседание не явился.
Суд, рассмотрев дело в соответствии с ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон, выслушав доводы представителя истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности ФИО4 и ФИО2
ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в праве на квартиру на основании договора на передачу квартир в собственность гражданам от 25.09.1992, что подтверждается выпиской из ЕГРН от09.04.2025.
ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли в праве на квартиру на основании договора на передачу квартир в собственн
Согласно представленной справки о заключении брака (номер), заключенного (дата) между ФИО6 и ФИО7, фамилия жене присвоена ФИО8.
Согласно договора на передачу квартир(домов) в собственность гражданам от (дата) 1/3 доли принадлежала ответчику.
Из адресной справки МП МО МВД РФ «Шолоховский» следует, что по адресу: (адрес) зарегистрирован ФИО3.
Ответчик ФИО3, членом семьи собственника не является, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между К.Л.АБ. и ФИО3 расторгнут (дата) года.
При этом ответчику принадлежала 1/3 доля квартиры по адресу: (адрес).
11.11.2022 ФИО3 и ФИО2 заключили договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил, а ФИО2 приняла в дар 1/3 долю квартиры, общей площадью 68,5 кв.м с кадастровым номером (номер) по адресу: (адрес)
Свидетель С. подтвердила факт не проживания более 30 лет и отсутствия вещей ФИО3 в спорной квартире.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Исходя из положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета из жилого помещения в МО МВД РФ "Шолоховский".
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, (дата) года рождения (ИНН (номер)), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.
Председательствующий Л.А. Паненкова
Мотивированное решение изготовлено 25.05.2025.