66RS0057-01-2023-000964-20
Дело №2-881/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2023 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Бакиной М.В.,
при секретаре Колеговой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и права жилой дом, признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности,
установил:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании объектом учета и права жилой дом, признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ купила отдельно стоящий жилой дом, общей площадью 28,80 кв.м., за 8000 рублей у ФИО. Жилой дом расположен по адресу: <адрес>.
Земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, сведения о правах: государственная собственность. Земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с действующим законодательством договор купли – продажи должен был быть зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, но стороны этого не сделали, написав простую письменную расписку.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ФИО1 в регистрации права собственности на жилой дом отказала, разъяснив, что для регистрации данного права нужно прийти с продавцом жилого дома ФИО, либо установить право собственности на жилой дом и земельный участок в судебном порядке. Оформить право собственности на жилой дом ФИО2, не имеет возможности, поскольку ФИО умерла.
ФИО1 распоряжается, пользуется и владеет жилым домом и земельным участком открыто и непрерывно с 2004 года, т. е. более 18 лет.
Вышеуказанный жилой дом не является объектом муниципальной собственности, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Управления по регулированию имущественных и земельных отношении Администрации ТГО.
Фактически сделка купли-продажи между ФИО1, и ФИО, осуществлена, расчеты проведены в полном объеме. ФИО1 необходимо в судебном порядке установить право собственности на жилой дом.
В связи с чем, истец просит признать объектом учета и объектом права жилой дом, общей площадью 28,80кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Признать право собственности в силу приобретательской данности на жилой дом, общей площадью 28,80кв.м., расположенный го адресу: <адрес>, ФИО1.
В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчик исковые требования признает.
Признание иска судом принято.
Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и права жилой дом, признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности удовлетворить.
Признать объектом учета и объектом права жилой дом, общей площадью 28,80кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 28,80кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бакина М.В.