Дело № 2-3643/2025

50RS0033-01-2025-005047-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о реальном разделе жилого дома. Мотивированы требования тем, что истцу (1/2 доля) и ответчикам (по ? доли каждому) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Между сторонами сложился определенный порядок пользования имуществом. Каждая часть жилого дома имеет отдельный вход, отдельные инженерные коммуникации. Часть жилого дома истца расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 507 кв.м., часть жилого дома ответчиков на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м. Просит прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>а; произвести реальный раздел жилого дома, выделив в собственность ФИО1 часть жилого дома, площадью 110 кв.м., состоящую из Литер: А4 площадью 25 кв.м., А1 площадью 14,9 кв.м., А3 площадью 7 кв.м., А5 площадью 56,9 кв.м., а1 площадью 5,4 кв.м., а2 площадью 0,8 кв.м.; в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3, по ? доли каждой, часть жилого дома площадью 51,5 кв.м., состоящую из Литер: А площадью 22 кв.м., А1 площадью 11,5 кв.м., А2 площадью 11,2 кв.м., а площадью 6,8 кв.м.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и ФИО5 в судебное заседание не явились.

Суд считает, что признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Представителю ответчиков разъяснено и понятно, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указано в его заявлении.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю, ФИО2 на ? долю, ФИО3 на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:47:0011608:149, находящегося по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома: в собственность ФИО1 выделить часть жилого дома, площадью 110 кв.м., состоящую из Литер: А4 площадью 25 кв.м., А1 площадью 14,9 кв.м., А3 площадью 7 кв.м., А5 площадью 56,9 кв.м., а1 площадью 5,4 кв.м., а2 площадью 0,8 кв.м.; в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3, по ? доли каждой, выделить часть жилого дома площадью 51,5 кв.м., состоящую из Литер: А площадью 22 кв.м., А1 площадью 11,5 кв.м., А2 площадью 11,2 кв.м., а площадью 6,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение суда изготовлено 21.11.2025