Дело № 60RS0015-01-2023-000449-61
Производство №2-303/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Опочка
Псковской области 31 июля 2023 года
Опочецкий районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Иванова А.В.,
при секретаре Васильевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 с 30 сентября 2011 года и ФИО3 с 8 мая 2007 года.
Ответчик ФИО2 16 июня 2014 года продала квартиру её (ФИО1) тёте О.И.А., после чего супруги ФИО4 уехали на постоянное место жительства в <адрес> к своим детям. С регистрационного учёта в проданной квартире не снялись. Где находится в настоящее их место жительства, неизвестно.
Наличие регистрации ответчиков в указанной квартире ограничивает её права на распоряжение указанным имуществом.
Учитывая, что ответчики в указанной квартире с 2014 года не проживали и место их жительства неизвестно, судом, с учётом мнения истца, было принято решение о привлечении к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката для представления интересов ответчиков ФИО4 в суде.
Будучи извещённым надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился представитель третьего лица МО МВД России «Опочецкий». Однако представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в принятии решения по делу полагался на усмотрение суда.
При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 УК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
В судебном заседании истица подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила заявленные требования удовлетворить. При этом пояснила, что супруги ФИО4 были зарегистрированы в вышеуказанной квартире как её собственники. Потом квартиру продали её тёте О.И.А. и уехали, со слов умершей тёти, в <адрес> к своим детям.
Представитель ответчиков – адвокат Опочецкого филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО5 пояснил, что процессуальные права ФИО2 и ФИО3 при рассмотрении искового заявления ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта не нарушены. В связи с чем он не находит оснований к отказу в удовлетворении исковых требований истца.
Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что у истца в собственности имеется квартира № по адресу: <адрес>.
Согласно справке МО МВД России «Опочецкий» от 29.05.2023 в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 с 30 сентября 2011 года и ФИО3 с 8 мая 2007 года.
Факт непроживания ответчиков в указанном доме на протяжении многих лет подтвердили в судебном заседании свидетели Л.А.Н. и Л.В.Н., которые указали суду, что часто бывали в квартире тёти их матери О.И.А. по адресу: <адрес>, которая им говорила, что продавцы указанной квартиры после её продажи уехали куда – то в <адрес> и место их жительства неизвестно.
Также факт непроживания ответчиков в спорной квартире подтверждается договором купли-продажи этой квартиры от 16 июня 2014 года, согласно которому указанная квартира продана ответчиком ФИО2 тёте истца - О.И.А.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации.
В соответствии с положениями указанной статьи регистрация по месту жительства и пребывания связана исключительно с пребыванием и жительством гражданина по выбранному им адресу.
Как усматривается из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 после продажи квартиры и выезда из неё навсегда утратили интерес к квартире, как к месту своего жительства, и проживать там не намерены.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
По этим причинам суд признаёт ответчиков утратившими право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, поскольку они не проживают по месту своей регистрации длительное время.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 195 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженку <адрес> и ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 1 августа 2023 года.
Федеральный судья: Иванов А.В.