Дело ........

26RS0........-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

06 марта 2023 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Ярижева И.Ш.,

при секретаре Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в иске указала, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ......... принадлежит жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: ....... По указанному адресу, в настоящее время, состоят на регистрационном учете, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые проживали в указанном домовладении до ........., после чего забрали все свои личные вещи и уехали в неизвестном направлении, с этого времени связь с ними не поддерживалась. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении, нарушает ее права, и влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Просит ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, ФИО8, ......... года рождения, признать прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в части признания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ......, в части снятия с регистрационного учета отказалась, просила уточненные исковые требования удовлетворить на указанных в нем основаниях.

Представитель ответчика - адвокат Ярижев И.Ш., действующий в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица администрации Курского муниципального округа ......, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает возможным оставить разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский» ФИО9, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчики, зарегистрированы, но не проживают по адресу: Р.Ф., ......, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «Курский» ФИО10

Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается выписками из ЕГРН, а также договором купли-продажи недвижимого имущества от 04.10.2022г.

Ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному адресу личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его права, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, ФИО8, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Р.Ф., .......

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, с регистрационного учета по адресу: Р.Ф., .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Маркиниди

Мотивированное решение будет изготовлено ..........