77RS0001-02-2023-000902-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-032/25 по иску ООО «ДоК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску ФИО2, ФИО3 к ООО «ДоК» о признании договора об ипотеке недействительным, применении последствий недействительности сделки,

руководствуясь ст.ст. 193, -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ДоК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ДоК» задолженность по кредитному договору по состоянию на 28.02.2024: в виде основного долга в размере 1 530 109,38 руб., процентов, в том числе просроченных и начисленных просроченный основной долг в размере 1 492 276,78 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 250 000 руб., пени за нарушение сроков возврата процентов в размере 250 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3, в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 8 728 000 руб., определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ДоК» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ДоК» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 25 811,93 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПКБ № 1 им. Н.А. Алексеева ДЗМ в счет возмещения расходов по оплате судебной экспертизы в размере 15 455 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПКБ № 1 им. Н.А. Алексеева ДЗМ в счет возмещения расходов по оплате судебной экспертизы в размере 15 455 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО3 к ООО «ДоК» о признании договора об ипотеке недействительным, применении последствий недействительности сделки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.П. Неменок