№ 2-943/2024

64RS0047-01-2025-000708-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 г. город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Курамшовой А.П.,

с участием представителей истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2 о приведении фасада здания в первоначальное состояние и взыскании судебной неустойки,

установил:

Комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» обратилось с иском к ФИО2 о приведении фасада здания в первоначальное состояние и взыскании судебной неустойки.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО2 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Это помещение расположено на 1 этаже дома. <дата> при проведении проверочных мероприятий было установлено, что собственником помещения без согласования с органами местного самоуправления и в нарушение проекта «Проект организации парикмахерского салона по адресу: <адрес> – (<данные изъяты>) изменено цветовое решение фасада многоквартирного дома, оконные и дверные проемы заполнены, изменен козырек над входной зоной. В добровольном порядке данные нарушения не устранены.. На основании изложенного просило обязать ФИО2 произвести работы по приведению в первоначальное состояние внешнего вида фасада многоквартирного <адрес>, в границах нежилого помещения с кадастровым номером 64:48:050385:648: в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу привести фасад здания к общему архитектурному, в том числе, световому решению и материалам отделки; в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу привести входную группу в нежилое помещение, а также заполнение оконных проемов согласно проекту «Проект организации парикмахерского салона по адресу: <адрес> – (<данные изъяты>)»; в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж решеток на окнах и козырька на боковом фасаде; в случае не исполнения судебного решения в установленные судом сроки, взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Город Саратов», в лице Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов», судебную неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей в день за каждое нарушение, со дня следующим за днем добровольного исполнения решения, до дня фактического исполнения судебного акта; взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (почтовые расходы в размере 384 рубля.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала и не возражал против их удовлетворения.

Судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания ими иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчика принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда нет.

При таких обстоятельствах, а также п. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о приведении фасада здания в первоначальное состояние и взыскании судебной неустойки, удовлетворить.

Обязать ФИО2 (<данные изъяты>) произвести работы по приведению в первоначальное состояние внешнего вида фасада многоквартирного <адрес>, в границах нежилого помещения с кадастровым номером №:

- в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу привести фасад здания к общему архитектурному, в том числе, световому решению и материалам отделки;

- в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу привести входную группу в нежилое помещение, а также заполнение оконных проемов согласно проекту «Проект организации парикмахерского салона по адресу: <адрес> – (<данные изъяты>)»;

- в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж решеток на окнах и козырька на боковом фасаде.

В случае не исполнения судебного решения в установленные судом сроки, взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу муниципального образования «Город Саратов», в лице Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (<данные изъяты>), судебную неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей в день за каждое нарушение, со дня следующим за днем добровольного исполнения решения, до дня фактического исполнения судебного акта.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (<данные изъяты>) почтовые расходы в размере 384 (триста восемьдесят четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья Р.В. Рыбаков

В окончательной форме решение изготовлено 25 апреля 2025 г.