Решение по делу № 2-7752/2023 от 27.10.2023

Дело № 2-7752/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р., при секретаре Аминевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2 постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от 22.03.2000 г. 05.07.2022 на общем собрании членов СНТ «Строитель-2» ФИО1 принята в члены СНТ и ей выделен участок №, ФИО2 исключен из членов СНТ «Строитель-2». С тех пор земельный участок находится в ее владении. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с целью регистрации прав на земельный участок получила отказ по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, СНТ «Строитель-2», ФИО2 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ "Строитель-2" с 2022 года и пользуется участком №, по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель-2», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из приложения № постановления администрации города Стерлитамак от 22.03.2000 года № садовый участок № по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель-2» передан ФИО2 в пожизненное наследуемое владение.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Строитель-2» от 05.07.2022 г. ФИО2 исключен из членов СНТ «Стротиель-2», принята в члены – ФИО1

Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>" поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае ФИО1 является членом СНТ «Строитель-2» с 2022 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Возражения представителя ответчика о том, что земельный участок на основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамака предоставлен в пожизненно наследуемое владение ФИО2 ФИО10, следовательно, не может быть передан иному лицу, судом отклоняется, поскольку ФИО2 ФИО11 с заявлением в Администрацию ГО г. Стерлитамака о предоставлении ему земельного участка в пожизненно наследуемое владение не обращался, право пожизненно наследуемого владения на спорный земельный участок за ФИО2 не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья А.Р. Халитова

<данные изъяты>