УИД: 77RS0006-02-2022-007547-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года город Москва
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при секретаре Тюгулевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-931/23 по иску ФИО1 * к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о внесении сведений в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о внесении сведений в ЕГРН путем обязания ответчика вести сведения об объекте недвижимости: нежилое помещение с кадастровым номером *, местоположение: *, правообладатель: ФИО1, вид права: собственность, дата государственной регистрации: * номер государственной регистрации: *, основание государственной регистрации: *
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство с разъяснениями по иску.
Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как усматривается из представленных в суд документов, * года между *и ФИО1 заключен договор купли продажи, согласно которому ФИО2 продал истцу помещение – бокс * находящийся по адресу: г. Москва, ул. *
Указанный бакс принадлежал на праве собственности * что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Истец также оформила на указанный объект свидетельство о регистрации права, согласно которому в ЕГРН сделана запись о регистрации *, кадастровый условный номер: *
Согласно выписки из ЕГРН указанный объект имеет кадастровый номер: *
Из ответа ДГИ г. Москвы на обращение истца за предоставлением услуги по аренде земельного участка в отношении участка с кадастровым номером: *, следует, что в заявлении истца указан кадастровый номер земельного участка: 77:07:0006002:31 и кадастровый номер помещения: * (условный номер 167378), однако согласно выписки из ЕГРН об объекте * имущественные права ФИО1 не зарегистрированы, в связи с чем ей отказано в предоставлении государственной услуг.
Истец указывает, что поскольку в Росреестре отсутствуют сведения о праве собственности на объект * за истцом, указанные обстоятельства нарушают ее права как собственника, а указание о ее праве собственности на объект с кадастровым номером:*, является ошибкой, поскольку кадастровой квартал указан как: *, который находится в кадастровом районе «южный», в связи чем присвоенный номер объекта, правообладателем которого является истец: * находится в ином кадастровом квартале, а кадастровый квартал, указанный в выписке имеет номер: *, что соответствует номеру иного объекта, в котором расположен спорный объект, а именно:
*, где расположен ГСК, в котором находится гараж-бокс *.
На основании изложенного, истец полагает, что ее права на объект недвижимости подлежат регистрации под кадастровым номером объекта *, с внесением всех необходимых данных.
Уведомлением Росреестра от 24.09.2021 года ФИО1 отказано в исправлении технической ошибки.
Из ходатайства ответчика следует, что из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), следует, что учтены следующие объекты недвижимости:
- нежилое помещение с кадастровым номером *, площадью 16,3 кв.м, этаж 1 (помещение IХ-комната 1), по адресу: *
Кроме того, в реестре прав на недвижимость ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером * (условный номер 167378) внесена запись №77-* о предыдущем правообладателе *.
- нежилое помещение с кадастровым номером *, площадью 16,3 кв.м, этаж 1, по адресу: г. Москва, *.
Органом регистрации прав проведены мероприятия в целях верификации сведений, предоставляемых в выписках из федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, в отношении в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером * по адресу: Москва, ул. Поклонная, д* содержится запись о праве собственности ФИО1 *.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца, поскольку в случае их удовлетворения, фактически будет признано право собственности ФИО1 на второй объект права с кадастровым номером: *, площадью 16,3 кв.м, этаж 1, по адресу: г. Москва, ул. * тогда как за ней зарегистрировано право собственности на объект: нежилое помещение с кадастровым номером * площадью 16,3 кв.м, этаж *
Поскольку истец в исковых требованиях не просила об исправлении реестровой ошибки в отношении объектов с кадастровым номером 77* и с кадастровым номером *, то оснований для установления фактического месторасположения указанных объектов и соответствия их кадастровому кварталу у суда не имеется, поскольку суд, согласно ст. ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 * к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о внесении сведений в ЕГРН отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 13 апреля 2023 года.
Судья И.М. Александренко