Дело № 2-97/2022 (2-932/2022), № 12RS0002-01-2022-001903-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Звенигово 06 февраля 2023 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Москвичевой Т.Е., при секретаре Яковлевой А.Ю., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к Суслонгерской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Звениговский районный суд с иском к Суслонгерской городской администрации, в котором просила: признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование указано, что спорная квартира была предоставлена Э.В.К. (свекрови истца) в <дата> период ее работы на Юшутской ж/д ветке. В 1986 зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО1, которая стала проживать в данной квартире по указанному адресу. С этого времени квартира фактически находится во владении и пользовании ФИО1, которая зарегистрирована в ней с <дата>, несет бремя ее содержания. Документов, подтверждающих основание предоставления жилого помещения у ФИО1 нет, не сохранились. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, изложив соответствующее изложенному в исковом заявлении. С <дата> ФИО1 и члены ее семьи владеют и пользуются указанной квартирой, последняя несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи. Супруг ФИО1 – ФИО3, и сын ФИО4 принимать участия в приватизации не желают. Ранее ФИО1 не принимала участия в приватизации, жилья в собственности не имеет.

Ответчик Суслонгерская городская администрация Звениговского муниципального района должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, письменного отзыва не представила.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Марий Эл, согласно представленному отзыву разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 против удовлетворения требований ФИО1 не возражали, указывали, что не желают принимать участия в приватизации.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон и лиц, по правилам статей 113, 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма (статья 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ).

Согласно статьям 2 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и ее субъектов.

В статье 11 названного Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как установлено в судебном заседании, спорным является жилое помещение квартира №, расположенная в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 с членами семьи проживает в жилом помещении – квартире, предоставленной Юшутской ж/д веткой. Проживает в спорной квартире с <дата>. Квартира была предоставлена в пользование Э.В.К. (свекровь истца) в период её работы на Юшутской ж/д ветке. Документов, подтверждающих предоставление Э.В.К. указанного жилого помещения, не сохранилось, в письменном виде договор не заключался. Иного судом не установлено, доказательств обратному, не представлено.

Из сообщения Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл № от <дата> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не являлась и не является муниципальной собственностью Суслолнгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл. Договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан и каких-либо других документов в архиве не имеется.

Из ответа Государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» от <дата> №-П следует, что технический паспорт на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, в Учреждении отсутствует.

Из сообщения Министерства государственного имущества Республики Марий Эл № от 02 февраля 202 года следует, что в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится жилое помещение, местоположение: <адрес> Сведениями о приватизации указанного жилого помещения Мингосимущество Республики Марий Эл не располагает.

Администрация Суслонгерской городской администрации сведениями о том, кому принадлежит квартира по адресу: <адрес>, не располагает, что следует из ответа № от 03<дата>.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права на недвижимое имущество: квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости № от <дата>.

На момент рассмотрения иска в суде в квартире № по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: с <дата> ФИО1, <дата> года рождения; с <дата> ФИО3 ч, <дата> года рождения; с <дата> ФИО4, <дата> года рождения.

Сведений о том, что спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии, является служебным помещением, иных данных, препятствующих приватизации в дело не представлено, и таковое судом не установлено.

Из документов, представленных в дело, следует, что истец ФИО1 собственником жилых помещений на территории Звениговского района Республики Марий Эл не является.

ФИО1 в собственности жилых помещений не имеет, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о правах отдельного лица не имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от <дата>.

При обстоятельствах, установленных судом, юридическое закрепление факта передачи жилого помещения в составе многоквартирного жилого дома, которым является здание № по <адрес> в муниципальную собственность, либо отсутствие такового, не может иметь определяющего значения для разрешения спора по существу, поскольку, по мнению суда, жилищные права граждан не могут ставиться в зависимость от соблюдения третьими лицами обязательной для них процедуры, у суда нет оснований сомневаться в законности права истца на получение спорного жилого помещения именно в порядке приватизации жилья.

Поскольку установлено, что в течение длительного времени истец владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, несет расходы на его содержание, правопритязаний со стороны третьих лиц, в том числе, Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл на спорный объект не имеется, право собственности на него до настоящего времени не зарегистрировано, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Е. Москвичева

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года.