Дело № 2-83/2025 г.
УИД: 36RS0028-01-2025-000116-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Панино 28 апреля 2025 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.,
с участием помощника прокурора Панинского района Воронежской области Прокофьева А.С.,
истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката Яковец И.А., представившего удостоверение № 36/3931 и ордер № 36-02-2025-02682512,
третьего лица ФИО4,
при секретаре Воротилиной Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними 11.08.2008 года. В указанном жилище зарегистрированы он, супруга, внучка и подчерица ФИО5 С момента регистрации ФИО3 уехала в Московскую область. Где она проживает они не знают. Связь с ней утеряна, никаких ее личных вещей в доме нет. В его жилище ФИО3 не вселялась, она гостила пару раз по неделе, последний раз была у него в гостях примерно в 2010 году. Регистрация ответчика нарушает его права пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.
Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена по месту регистрации, адрес места жительства неизвестен.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Яковец И.А. в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика Яковец И.А. с иском не согласна, суду показала, что нет возможности узнать мнение ответчика, у нее могли быть возражения, неизвестно где она находиться.
Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Панинскому району Воронежской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебном заседании третье лицо ФИО4 суду показала, что ее дочь ФИО3 имеет регистрацию в квартире, но не проживала там никогда, приезжала раза два погостить, с 2010 года ее никто не видел, где она находится сейчас неизвестно, ее вещей в квартире нет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №3, Свидетель №2, Свидетель №1 суду показали, что ФИО3 никогда не вселялась в квартиру, принадлежащую ФИО1, но она там зарегистрирована. ФИО3 в квартире ФИО1 проживать не собиралась, она туда не вселялась, гостила раза два, но с 2010 года ее никто не видел, в настоящее время ее место жительства неизвестно.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1
Из выписки из домовой книги усматривается, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО3
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании из показаний истца и свидетелей установлено, что ФИО1 зарегистрировал в своей квартире ответчика, но ФИО3 не имела намерения на то, чтобы вселиться в квартиру и проживать там, пользоваться этим жилым помещением, она никогда не вселялась в квартиру, никогда не проживала в квартире.
Следовательно, ФИО3 вообще не приобрела право пользования данным жилым помещением.
В настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире истца, но реально не пользуется жильем и никогда не пользовался, не является членом семьи ФИО1, тем самым его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Согласно ст.7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, что влечет за собой снятие его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца.
Решение суда в окончательной редакции изготовлено 30.04.2025.
Председательствующий: