24RS0016-01-2022-002716-08
2-377/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярского краевого фонда жилищного строительства к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, МИФНС № 24 по Красноярскому краю, ФИО6, ФИО7, ФИО8, судебному приставу исполнителю МОСП по ИОИП УФССП России по Красноярскому краю ФИО9, об исключении имущества из акта описи имущества,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиям об исключении имущества из акта описи имущества, указав в обосновании иска следующее.
Ведущим судебным приставом-исполнителем ФИО9 на основании исполнительных листов выданных судами общей юрисдикции, а также Арбитражным судом Красноярского края, возбуждены исполнительные производства, которые были объединены в сводное исполнительное производство № № в отношении должника Красноярского краевого фонда жилищного строительства в пользу физических, юридического лиц.
ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом- исполнителем ФИО10 по акту о наложении ареста (описи имущества) наложен арест на автомобиль должника.
судебным приставом-исполнителем ФИО10 вынесено постановление об ограничении расходных операций по кассе с целью обращения взыскания на наличные денежные средства в размере 50%.
судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г. Красноярска вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на все недвижимое имущество Красноярского краевого фонда жилищного строительства.
судебным приставом-исполнителем ФИО9 МОСП по ИОИП наложены аресты на все расчетные счета должника.
в рамках сводного исполнительного производства СПИ ФИО9 по акту о наложении ареста (описи имущества) наложен арест на недвижимое имущество должника, а именно <адрес>, № находящиеся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
в рамках сводного исполнительного производства СПИ ФИО9 по актам о наложении ареста (описи имущества) наложены аресты на недвижимое имущество должника, а именно квартиры находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пр-кт Ленинградский, <адрес>, стр. №
в рамках сводного исполнительного производства СПИ ФИО9 по актам о наложении ареста (описи имущества) наложены аресты на недвижимое имущество должника, а именно квартиры, <адрес>, мкр. 6-й Северо- Западный, <адрес>, мкр. МЖК, №, <адрес>.
Приказом Минстроя РФ от 03.09.2014г. №/пр <адрес> был включен в число регионов - участников программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Фонд - не коммерческая организация, выполняющая социально значимые функции в регионе.
В соответствии с Уставом Красноярского краевого фонда жилищного строительства (далее - Фонд) целями его деятельности, являются достижение социальных, благотворительных, управленческих целей, удовлетворение общественных потребностей, связанных с осуществлением деятельности, стимулирующей развитие в Красноярском крае жилищного строительства с одновременным повышением доступности жилья.
То есть, фонд является организацией реализующей государственные программы на доступное жилье.
В 2017 произошли сильные пожары на территории Красноярского края, в связи с этим, в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем погорельцев, в рамках государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан», предусматривалось предоставление Фонду в 2017 году субсидии в размере 404 320 100 рублей на строительство и приобретение 165 жилых домов (жилых помещений) в муниципальных образованиях края с целью обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате пожаров в 2017 году.
В 2017 году в целях мероприятия Фонд построил 41 индивидуальный жилой дом в поселке Стрелка города Лесосибирска, достроил 60-квартирный жилой дом в Канске через процедуру замены застройщика в рамках дела о банкротстве предыдущего застройщика, приобрел 64 жилых помещения на территории 8 муниципальных образований края. Заселено 158 жилых помещений, 7 жилых помещений не востребовано. Количество и место приобретения (строительства) жилых помещений определялось муниципалитетами. Стоимость найма жилых помещений 100 рублей.
Вопрос о передаче жилых помещений в собственность муниципалитетов, с последующей передачей в собственность граждан, решался на уровне Правительства. Однако письменного поручения о передаче Фондом жилых помещений в установленный срок муниципалитетам в Фонд не поступало.
По вышеперечисленным арестованным квартирам в г. Железногорске, Фонд сообщает, что квартиры были предоставлены в собственность Фонда, в целях реализации Мероприятия 10. Субсидия Красноярскому краевому фонду жилищного строительства на строительство и приобретение жилых домов (жилых помещений) в муниципальных образованиях края для предоставления работникам учреждений здравоохранения, образования, культуры, спорта, социальной защиты населения, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края № 514-п от 30.09.2013г.
Ссылаясь на требования ст. ст. ч.1 ст.119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ч.2 ст.442 ГПК РФ, учитывая, что спорные квартиры не принадлежат фонду, а должны быть переданы третьим лицам, истец просит исключить жилые помещение, а именно (квартиры) по адресу: находящиеся по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, стр. № №, № с акта описи и ареста, в рамках сводного исполнительного производства №-СД.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела.
Судебный пристав исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Красноярскому краю ФИО9 возражая против иска направил в адрес суда возражения в которых указал, что спорное имущество принадлежит истцу, поэтому на него может быть обращено взыскание по требованиям взыскателей.
Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав и изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
Согласно ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Положениями ст. 64 данного Закона предусмотрено, что в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа вправе совершать исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. К числу мер принудительного исполнения относится, в том числе обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Статья 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования.
В соответствии со ст. 94 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в том числе на недвижимое имущество.
Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь.
При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Из материалов дела следует, что в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника-организации «Красноярского краевого фонда жилищного строительства» ИНН <***> (далее ККФЖС), в количестве 756 исполнительных производств, на общую сумму 186 795 747, 10 руб., остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 174 665 628,18 руб.
Находящиеся по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, стр. <адрес> принадлежат на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРПН и копий договора найма жилых помещений, в связи с чем судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь 64, 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества.
Учитывая, что из представленных договором следует, что у пользователей квартирами прав на жилое помещение не возникло, оснований для признания факта принадлежности квартир третьим лицам не имеется, а в отсутствии нарушений со стороны СПИ оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 20.03.2023 г. с 17 часов.
Председательствующий Судья. Я.А. Щербакова