Дело №

2-327/2023

УИД 33RS0007-01-2023-000603-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Беланович А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ГКУСОВО "Кольчугинский ДДИ" в интересах несовершеннолетнего ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ООО "Энергосбыт Волга", МУП Гороховецкого района "Гороховецкий водоканал", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ГКУСОВО "Кольчугинский ДДИ" действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО8., обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО "Энергосбыт Волга", МУП Гороховецкого района "Гороховецкий водоканал", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" об определении порядка оплаты коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, однако ФИО9 проживает в учреждении социального обслуживания, совместное хозяйство с ответчиками не ведёт, по оплате коммунальных услуг имеется задолженность 11700 рублей. Ответчики пользуются комнатой, не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения, нарушая имущественные права несовершеннолетнего.

Представитель истца ГКУСОВО "Кольчугинский ДДИ" в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление о рассмотрении иска в отсутствие его представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков ООО "Энергосбыт Волга", МУП Гороховецкого района "Гороховецкий водоканал", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились.

От представителей ответчика МУП «Гороховецкий водоканал» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителей, в удовлетворении заявленных по делу исковых требований не возражал.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа (как при отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, так и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета) размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды, исходя из норматива водоотведения.

Согласно свидетельству о рождении I-НА № от ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО1 является ФИО2(л.д. 12).

По справке бюро № – филиала медико-социальной экспертизы № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения повторно ДД.ММ.ГГГГ установлена инвалидность как «ребенку-инвалиду» (л.д. 14).

В соответствии с заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ она согласилась на усыновление своего ребенка ФИО1 (л.д. 15).

Решением Кольчугинского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным (л.д. 19).

По распоряжению Департамента здравоохранения Владимирской области № –О от ДД.ММ.ГГГГ исполнение обязанностей опекуна над недееспособным ФИО1 возложено на ГКУСОВО «Кольчугинский детский психоневрологический интернат для детей с особенностями развития» (л.д. 20).

ФИО2, ГКУСОВО "Кольчугинский ДДИ», действующей в интересах ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор дарения, согласно которому дети стали собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/3 доли ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3.

Расчет платы за услуги по капитальному ремонту относительно спорного жилого помещения осуществляется ООО "ЕРИЦ Владимирской области" (ИНН <***>). Начисление и сбор за услуги по электроснабжению производится ООО "Энергосбыт Волга" (ИНН <***>. МУП Гороховецкого района «Гороховецкий Водоканал» (ИНН <***>) оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению.

Сторонами не оспаривается, что лицевые счета относительно оказываемых услуг в отношении спорного жилого помещения открыты на одного плательщика ФИО2.

Доказательства того, что между сторонами достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к убеждению в том, что вопрос о размере и порядке участия сторон в расходах по содержанию, коммунальных услуг в отношении спорной квартиры может быть разрешен только в судебном порядке.

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в затратах по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения. При этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. В этой связи суд определяет, что стороны, являясь равноправными собственниками жилого помещения, несут бремя расходов относительно данного объекта недвижимости пропорционально принадлежащим им долям.

При этом обязанность оплаты услуг по приборам учета за водоснабжение, электроснабжение возлагается на сторону фактически пользующуюся ими.

Исходя из размера принадлежащих каждому из сособственников долей в праве собственности на жилое помещение, суд определяет, что собственники ФИО2, ФИО3, ФИО1 несут бремя содержания вышеуказанного жилого помещения в размере по 1/3 доли от начисленных платежей.

Учитывая интересы собственников, с ними должны быть заключены отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги и им надлежит выставлять отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО2 до заключения договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ являлась единоличным собственником жилого помещения, в связи с чем она обязана уплатить задолженность по оплате коммунальных платежей. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения не является дееспособной и не может отвечать по обязательствам по содержанию жилого помещения. Учитывая изложенное, обязанность возмещения задолженности по оплате коммунальных платежей подлежит возложению на ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГКУСОВО "Кольчугинский ДДИ", действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО "Энергосбыт Волга", МУП Гороховецкого района "Гороховецкий водоканал", ООО "ЕРИЦ Владимирской области" об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив размер платежей: за ФИО1 1/3 от оплаты за услуги содержания и ремонта, отопление с учётом проживания в учреждении социального обслуживания; за ФИО2 и ФИО3 по 1/3 от оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> учетом сведений о фактическом проживании и потреблении ими коммунальных услуг.

Возложить на ФИО2, паспорт гражданина РФ №№, обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам, начисленным при использовании жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с ООО "ЕРИЦ <адрес>" (ИНН <***>), ООО "ЭСВ" (ИНН <***>), МУП Гороховецкого района «Гороховецкий Водоканал» (ИНН <***>), отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им долям, то есть по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учетом сведений о фактическом проживании и потреблении ими коммунальных услуг и является основанием для выставления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения согласно установленному порядку оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий

подпись

В.Р. Мустафин

решение в окончательной форме принято

1 сентября 2023 года.