РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 15 марта 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1927/2023 по исковому заявлению адресМосквы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы) обратился с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя требования тем, что ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости указанная квартира принадлежит на праве собственности адрес.

По поступившей в Департамент городского имущества адрес информации, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, имеющий недействительный паспорт. В ходе проверки ДГИ адрес установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Отсутствие ответчика по месту жительства следует рассматривать в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, следовательно, ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Представитель истца ДГИ адрес на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель УВМ ГУ МВД России по адрес на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 45,5 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости указанная квартира принадлежит на праве собственности адрес.

Как указывает в исковом заявлении истец, по поступившей в Департамент городского имущества адрес информации, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, имеющий недействительный паспорт.

В рамках возложенных полномочий сотрудниками Департамента труда и социальной защиты населения адрес совместно с сотрудниками ГБУ ТЦСО «Бабушкинский», адрес Москвы 19.10.2022 произведен выход на объект жилищного фонда, расположенный по указанному адресу. Дверь в квартиру никто не открыл.

На учете в органах и учреждениях социальной защиты населения адрес ответчик не состоит.

Информацией о признании фио недееспособным, об ограничении его в дееспособности, а также сведениями о смерти ОСЗН адрес не располагает.

Согласно сведениям ГУ ПФР № 6 по адрес и адрес от 22.11.2022 №206/02/60016, ФИО1 паспортные данные, на учете не состоит, получателем пенсии и других социальных выплат не является.

Согласно информации, предоставленной из Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес от 31.10.2022 №15-9390/22, сведений о смерти на фио паспортные данные, в танаталогических отделениях не имеется.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован ФИО1 Согласно гарантийному письму, посторонние люди, проживающие в спорном жилом помещении, обязались покинуть спорное жилое помещение до 30.0.12023 года.

Отсутствие ответчика по месту жительства следует рассматривать в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, следовательно, ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Разрешая требования иска в совокупности с исследованными в ходе рассмотрения дела доказательства, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества горда Москвы», Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим, в частности, функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не являлся вынужденным или временным, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не нес обязанностей по его содержанию, не вселился, о своих права на жилое помещение не заявил, при этом препятствий в его проживании не имелось, доказательств обратного суду не представлено, что свидетельствует о том, что ответчик утратил интерес к проживанию в спорном жилом помещении.

При таком положении, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Завьялова