Дело №2-667/2025
УИД № 60RS0001-01-2024-009285-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего Медончак Л.Г.
при секретаре Терентьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.И.М. к Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
С.И.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спор, на стороне ответчика привлечено Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова (далее – также Управление).
В обоснование требований С.И.М. указал, что 12.07.2012 заключил с Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
С целью реализации права на приватизацию названного занимаемого им жилья, обратился в Управление с заявлением о передаче его в собственность.
Однако в удовлетворении соответствующего обращения было отказано ввиду невозможности проверить его регистрацию и неучастие в приватизации в период с 09.03.1993 по 01.09.1998.
Считает данный отказ нарушающим его жилищные права и интересы, поскольку право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации ранее он не использовал, в связи с чем просил суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Истец С.И.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался надлежащим образом, воспользовался правом участия в деле через представителя, ранее в судебном заседании исковые требования поддерживал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель истца С.И.М. – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещалась надлежащим образом, ранее в ходе разрешения спора по существу исковые требования поддерживала и одновременно указала, что ее доверитель с 17.12.1992 по 17.06.1994 являлся военнослужащим, с момента увольнения в запас и до сентября 1998 года проживал в жилом доме совместно с членами своей семьи по адресу: <адрес>, без регистрации по месту жительства.
Представитель ответчика Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дате и времени разбирательства дела извещены надлежащим образом, письменной позиции/возражений по существу исковых требований не представили.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положениями ст.11 Закон №1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закон №1541-1).
Согласно п.п.5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст.7 Закон №1541-1 порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.
Государство, установившее в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что С.И.М. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, в отношении которого 12.07.2012 заключил договор № социального найма с Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова (л.д.10, 13-16).
Решив реализовать право на приватизацию названного жилого помещения, он обратился в Управление с заявлением о его передаче в собственность.
Однако, в удовлетворении данного обращения было отказано в связи с невозможностью проверить регистрацию и неучастие С.И.М. в приватизации в период с 09.03.1993 по 01.09.1998 (л.д.17).
Вместе с тем, представленными суду документами, показаниями допрошенных свидетелей достоверно подтверждается, что истец в приватизации иных жилых помещений в спорный временный период участия не принимал.
Так, исходя из записей в военном билете, с 17.12.1992 по 17.06.1994 С.И.М. являлся служащим войсковой части № (<адрес>) (л.д.23-30), с 01.10.1994 по 31.12.2001 – работником Псковского отделения Октябрьской железной дороги, что подтверждается выпиской из индивидуального лицевого счета застрахованного лица, учетной карточкой военнослужащего.
Факт неиспользования С.И.М. права на участие в приватизации подтверждается в том числе справкой ГБУ ПО «БТИ и ГКО», сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова от 06.09.2024, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Также С.И.М. ДД.ММ.ГГГГ в Дворце бракосочетания администрации г.Пскова вступил в брак, что усматривается из содержания актовой записи № о заключении брака (л.д.54), в которой одновременно указано место его жительства как: <адрес>.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ родился С.В.И., отцом которого указан в актовой записи № о рождении С.И.М., а место жительства последнего: <адрес>.
Допрошенные судом свидетели И.С.В. и К.В.П. в судебном заседании также подтвердили, что в период с июня 1994 года по сентябрь 1998 года С.И.М. постоянно проживал у родственников по адресу: <адрес>.
С учетом установленных обстоятельств, суд находит заявленные С.И.М. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования С.И.М. к Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за С.И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, право собственности на жилое помещение (комнату) площадью 14,3 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
Судья Л.Г.Медончак
Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 года.