Дело № 2-1609/2022

УИД 59RS0006-02-2022-000888-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 05 июля 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре Овчинниковой Е.А.,

с участием прокурора Легошина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности признании права собственности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО3 на жилое помещение - трехкомнатную квартиру №..., расположенную по адресу: <АДРЕС>;

признании права собственности за муниципальным образованием «Город Пермь» на жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу: <АДРЕС>;

выселении из жилого помещения - трехкомнатной квартиры площадью 51,7 кв.м по адресу: <АДРЕС> без предоставления другого жилого помещения, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № 5 (дислокация Орджоникидзевский район) УМВД России по городу Перми указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивированно тем, что по решению Орджоникидзевского районного суда города Перми от (дата) (дело №...), вступившим в законную силу (дата), постановлено: взыскать с муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми в пользу ФИО2 702 375 руб., в пользу ФИО3 936 500 руб., в пользу ФИО1 234 125 руб. выкупную цену каждому, соответственно долям в праве собственности за жилое помещение - трехкомнатную квартиру №..., общей площадью 51,7 кв.м, расположенную по адресу: <АДРЕС>а; взыскать с муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми в пользу ФИО3 расходы по составлению оценочного отчета в размере 10 000 руб. 30.06.2021возмещение выплачено ответчикам ФИО2 Учитывая, что денежные средства по решению суда выплачены собственникам в полном объеме, просит требования удовлетворить.

Представитель муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми в судебное заседание не явилась, извещен. Направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не заявлено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, гражданское дело №..., суд считает, что исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч. 3 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Исходя из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч. 5 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что по решению Орджоникидзевского районного суда города Перми от (дата) с Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми взыскано в пользу ФИО2 702 375 рублей, в пользу ФИО3 936 500 рублей, в пользу ФИО1 234 125 рублей выкупную цену каждому, соответственно долям в праве собственности за жилое помещение – трехкомнатную квартиру №..., общей площадью 51,7 кв. метров, расположенной по адресу <АДРЕС>. С Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми в пользу ФИО3 взысканы расходы по составлению отчета об оценки в размере 10 000 рублей (л.д. 9-13).

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.

Во исполнение решения суда на основании исполнительных листов истцом выплачено возмещение ФИО2 в размере 702 375 рублей, ФИО1 234 125 рублей, ФИО3 946 500 рублей, что подтверждается платежными поручениями от (дата) №..., от (дата) №..., от (дата) №... (л.д. 14, 15, 16).

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 51,7 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС> на основании договора купли-продажи квартиры от (дата); ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/8 доли в праве на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 51,7 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата); ФИО2 на праве собственности принадлежит 3/8 доли в праве на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 51,7 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС> (л.д. 6-8).

Анализируя представленные доказательства в совокупности, исходя из представленных доказательств, суд считает, что истцом выполнены возложенные на него судом обязательства, денежные средства, взысканные по решению Орджоникидзевского районного суда города Перми от (дата) в качестве выкупной цены перечислены на счет ответчиков в полном объеме, в связи с чем исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице Администрации города Перми подлежат удовлетворению.

Таким образом, право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО3 на жилое помещение - трехкомнатную квартиру №..., расположенное по адресу: <АДРЕС> подлежит прекращению, ответчиков следует выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. За муниципальным образованием город Пермь надлежит признать право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <АДРЕС>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО3 на жилое помещение - трехкомнатную квартиру № 3, расположенную по адресу: <АДРЕС>.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Пермь» на жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу: <АДРЕС>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения - трехкомнатной квартиры площадью 51,7 кв.м по адресу: <АДРЕС> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 года)

<.....>

<.....> Судья О.Б. Катаев