Дело № 2-5789/2023

24RS0048-01-2022-014879-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

с участием пом.прокурора Советского района г.Красноярска Кабанцова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. Ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, в квартире не проживает, выехал добровольно, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не принимает, в связи с чем истец вынужден нести дополнительное бремя содержания квартиры. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению истцом правомочий собственника, ФИО1 был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела судом в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства по месту регистрации, от получения судебного извещения уклонилась, извещение возвращено в суд отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Не получение ответчиком судебного извещения, направленного в ее адрес в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебного извещения и в соответствии со ст.ст. 35, 117 ГПК РФ признает извещение ответчика надлежащим. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска Кабанцова М.А., полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.223, ст.551 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в отношении недвижимого имущества – с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является законным представителем несовершеннолетней ФИО4

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Согласно справке УУП ОУУПиДН ОП № 5 МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ лейтенантом полиции ФИО5 был проверен адрес: <адрес>, на предмет проживания в квартире ФИО2, при неоднократном посещении указанного адреса, двери <адрес> никто не открыл. В ходе бесед с жильцами дома установлено, что ФИО2 длительный период никто не видел, информации о местонахождении ФИО2, а также подтверждения ее проживания в данной квартире, получено не было.

Оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет ФИО1, что подтверждается представленными суду платежными документами.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения.

Принимая во внимание, что ФИО4 является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, ФИО1, как законный представитель ФИО4, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, учитывая то, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой с ним не заключалось, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей не хранит, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета, равно как и на управляющую компанию, законом не предусмотрено.

Поскольку ответчик ФИО2 признана утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А-312.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.В. Мороз

Мотивированный текст решения изготовлен судом 18.12.2023 года.