Дело № 2-1-101/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 11 апреля 2023 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе: председательствующего исполняющего обязанности судьи Елизарова В.П., при секретаре Малышевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4, третье лицо МО МВД России «Западнодвинский», орган опеки и попечительства Андреапольского муниципального округа Тверской области, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо МО МВД России «Западнодвинский», орган опеки и попечительства Андреапольского муниципального округа Тверской области, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО1 (далее Истец) принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: <адрес> Право собственности на данное жилое помещение приобретено Истцом на основании договора купли-продажи от 08.12.2003г. С 2010г. и с 2012г. и по настоящее время Ответчики, доводящиеся Истцу внуками и бывшей невесткой, не относящаяся к членам семьи собственника жилого помещения, имеют регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. Регистрация была предоставлена Истцом по просьбе сына С.Д.., который умер ДД.ММ.ГГГГ С даты регистрации и по настоящее время Ответчики не проживают в указанном жилом помещении, вещей в указанном жилом помешении не имеют. ФИО2 имеет право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> где фактически все проживают, однако по месту фактического жительства не прописываются и сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> отказываются. Таким образом, Ответчики не вселялись в жилое помешение как члены семьи собственника жилого помешения, общее хозяйство не вели. Бремя содержания вышеуказанного жилого помещения Ответчики не несут, коммунальные и иные платежи не осуществляются. В настоящее время Истец желает продать указанную квартиру, однако регистрация иных граждан в квартире, ограничивает права Истца по распоряжению имуществом. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Какие-либо договорные обязательства между Истцом и Ответчиком не существуют.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. не приобретшими право проживания пользования квартирой по адресу: <адрес>

В судебное заседание не прибыли истец ФИО1 ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представители третьего лица МО МВД России «Западнодвинский», орган опеки и попечительства Андреапольского муниципального округа Тверской области, извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение прав и законных интересов других лиц по смыслу статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина. Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу подпункта е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета на основании решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Как следует из материалов дела.

ФИО1 (далее Истец) принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 08.12.2003г. С 2010г. и с 2012г. и по настоящее время Ответчики, доводящиеся Истцу внуками и бывшей невесткой, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, имеют регистрацию по адресу: <адрес>. Регистрация была предоставлена Истцом по просьбе сына С.Д., который умер ДД.ММ.ГГГГ С даты регистрации и по настоящее время Ответчики не проживают в указанном жилом помещении, вещей в указанном жилом помешении не имеют. ФИО2 имеет право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Положения ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предоставляют собственнику жилого помещения свободно пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, наличие регистрации ответчиков нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, ответчики в вышеуказанной квартире зарегистрированы, но не проживают, поскольку не вселялись.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, учитывая волю собственника удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. не приобретшими право проживания пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд постоянное судебное присутствие в г. Андреаполе Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья В.П. Елизаров